Asserstraat 31 9451AB, Rolde

Een landhuis in optima forma! Om een compleet beeld van dit prachtige landhuis te krijgen, adviseren wij u van harte de video en 3D presentatie te bekijken. Kwaliteit is het kernwoord voor dit fameuze riet gedekte landhuis, kwaliteit om zorgeloos in te leven en kwaliteit als uitgangspunt bij de realisatie van het huis. Het landhuis is doordacht op de royale kavel van circa 2800 m2 gesitueerd. Hierdoor heeft het landhuis een statige uitstraling maar kent het ook intieme en rustige plekjes in de prachtig aangelegde tuin. In het verwarmde buitenverblijf bij de vijver kunt u tot in de late uurtjes genieten van een mooi glas wijn. Het huis is van alle levensgemakken voorzien. Een professioneel binnen zwembad, een royale schuur, een fitness ruimte en zonnestudio, een eigen bar en wijnkelder; kortom een heerlijk huis om te leven en te ontspannen. De omliggende prachtige aangelegde tuin is weelderig en stijlvol; mooie doorkijkjes naar het achtergelegen vrije landschap, strak gazon en schitterende borders kleuren de tuin. Een vijverpartij en buitenverblijf completeren het geheel. Rolde is een vriendelijk Drents dorp. Door het hoogstaande voorzieningenniveau en de gunstige ligging ten opzichte van Assen (5 minuten) en Groningen (25 minuten) is het dorp geliefd. De natuur rondom Rolde is een verademing om in te ontspannen en te recreëren. Indeling: stijlvolle overdekte entree, centrale hal met hoogte, vide, garderobehoek en toiletruimte. De centrale hal geeft toegang tot het in het souterrain gelegen wellness gedeelte. In dit souterrain is een fraai aangelegd zwembad met jets stream gesitueerd. Na een drukke dag of om heerlijk de dag te beginnen kunt u ontspannen in uw eigen wellness. Het zwembad, de sauna, de naastgelegen fitnessruimte en de zonnestudio zijn allen een lust voor het oog. Het wellness gedeelte is uitstekend onderhouden en stijlvol. Mocht u een feest willen geven, dan bevindt zich naast de wijnkelder een leuke barruimte, tevens kunt u hier via de beamer tv kijken. Op de begane grond bevindt zich, direct vanuit de centrale hal te bereiken werkkamer van 18 m2. De woonkamer is prachtig. Fraaie raampartijen, een stijlvolle open haard, houten- en natuurstenen vloeren en een schuifpui naar het grote overdekte en verwarmde terras maken de living tot een uiterst plezierige ruimte. Aan de living grenst de woonkeuken. Deze in landelijke stijl uitgevoerde ruimte biedt de mogelijkheid om lang (na) te tafelen met uw gasten. U kijkt door de aangebouwde serre prachtig uit over de vijverpartij en de tuin. De luxe woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een Aga kookfornuis. Aan de keuken grenst een ruime bijkeuken. Via de achtergelegen hal met achterom bereikt u de geïsoleerde en verwarmde garage. Het bovengelegen gastenverblijf heeft een royale eigen entreeruimte op de begane grond en heeft 2 slaap-/leefvertrekken en een badkamer. De sfeervolle (entree-) ruimte heeft een eigen keukenblok. Via de centrale hal bereikt u de 1e etage. De vide en de overloop geven deze ruimte grandeur en klasse. Er bevinden zich hier 4 slaapkamers en 2 badkamers. De master bedroom heeft een walk in closet, een balkon en een tegenovergelegen eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van een prachtig gesitueerd ligbad op pootjes welke uitkijkt over de achtergelegen landerijen. Tevens is deze badkamer voorzien van een separate douche, toilet en luxe wastafelmeubel. De 2e badkamer is voorzien van een douche en een dubbele wastafel. De 2e etage heeft een royale overloop met veel bergruimte en een slaapkamer. Bijzonderheden: - stijlvol en kwalitatief hoogwaardig - gunstig gelegen ten opzichte van Assen en Groningen - geliefde locatie aan rand van Rolde - sfeervol en charmant - eigen wellnesscentrum, bar en wijnkelder - verwarmde dubbele garage - geliefd en uitstekend uitgerust dorp Rolde - bekijk de video en 3D presentatie