Maasdijk 96a 4264AP, Veen

Op zoek naar een woning aan het water? En heeft u graag een eigen aanlegsteiger? Dan is dit uw kans! Deze karakteristieke dijkwoning is gelegen aan de Maasdijk in Veen. Deze bijzonder ingedeelde vrijstaande dijkwoning met 3 slaapkamers is uitgerust met een vernieuwde badkamer en woonkeuken. De woning heeft een ruime achtertuin met privé strand aan de Maas. De gebruiksmogelijkheden van deze woning zijn enorm! De woning beschikt over een inhoud van ca. 444 m³ en de woonoppervlakte bedraagt ca. 133 m². Hal/Entree Middels de verharde oprit met carport bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een vinyl vloer in bruine kleurstelling. De hal geeft u toegang tot de woonkamer en 2 slaapkamers. Middels de trap bereikt u de benedenverdieping. De hal is uitgerust met een ruime lichtkoepel voor voldoende lichtinval en beschikt over meer dan voldoende kastruimte. Woonkamer Vanuit de woonkamer heeft u een geweldig uitzicht over de Maas. De woonkamer is uitgerust met een ruime lichtkoepel en brengt daarmee voldoende daglicht binnen. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking, de wanden en het plafond met stucwerk. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de hal en het dakterras met oppervlakte van ca. 4 m². Slaapkamer I Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer. De wanden en het plafond zijn in een lichte kleurstelling afgewerkt. In de kamer is een vaste kast gerealiseerd. De ruime nokhoogte maakt deze kamer extra aangenaam. Slaapkamer II Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde kijkt u uit over de Maas. Deze slaapkamer beschikt ook over een ruime lichtkoepel en daarnaast over openslaande deuren naar het dakterras. Deze kamer is afgewerkt met een houten vloer en kan uitstekend dienst doen als kantoor of als hobbyruimte. Het uitzicht op de tuin en de Maas is wederom een genot vanuit deze ruimte. Keuken De keuken bevindt zich op de benedenverdieping aan de achterzijde van de woning. De woonkeuken is in 2014 geheel vernieuwd en beschikt over een kookeiland. De keuken is uitgerust met een 6 pits Boretti kookplaat, een Bulthaup afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De vloer is uitgerust met vloerverwarming. De dubbele tuindeuren geven u een heerlijk uitzicht op het water. Vanuit de keuken is ook de voorraadkast bereikbaar. Slaapkamer III Vanuit de keuken is de slaapkamer aan de achterzijde van de woning bereikbaar. De slaapkamer beschikt over een ruime inloopkast en is uitgerust met airco. Vanuit deze slaapkamer kunt u genieten van een prachtig uitzicht op de tuin en de Maas. Toilet Het toilet is geheel betegeld, is vrijhangend afgewerkt, beschikt over een bidetfunctie en is uitgerust met een fonteintje. Tevens is in deze ruimte een cv kast geplaatst. De warmwatervoorziening wordt verzorgd door een Remeha Tzerra combiketel uit 2014. Badkamer De ruime badkamer is in 2015 geheel vernieuwd en beschikt ook over vloerverwarming. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een 2 persoons stoomcabine en wastafelmeubel. In de badkamer is daarnaast op een vindingrijke wijze een kastruimte gerealiseerd met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De badkamer is uitgerust mechanische ventilatie. De woning is verder ook uitgerust met een waterontharder. Tuin In 2015 zijn in de achtertuin 2 terrassen gerealiseerd. Direct achter de woning ligt een terras van ca. 40 m2 en via een trap bereikt u het grootste terras van ca. 60 m2. De tuin is ruim opgezet, beschikt over veel groen en biedt extra woongenot op deze prachtige locatie. Strand en aanlegsteiger De woning beschikt over een privé strand met aanlegsteiger met 5 ligplaatsen. Hierbij wordt een totale oppervlakte van 650 m² gepacht van de Domeinen voor € 230,- per jaar. Bijzonderheden - Unieke locatie direct aan het water - Eigen steiger met 5 ligplaatsen - In 2014 zijn de vloeren, de wanden en het dak volledig geïsoleerd - Riolering en electra zijn in 2015 vernieuwd Veen (Noord-Brabant) is gelegen aan de Afgedamde Maas, vanuit dit oorspronkelijke rivierdorp kunt u met de pont Aalst bereiken wat deel uitmaakt van de provincie Gelderland. Door de ligging aan de rivier is het dorp populair bij recreanten en watersporters. Het dorp telt ruim 2700 inwoners en heeft voldoende voorzieningen. Verder kent het dorp diverse sportverenigingen waarvan voetbalclub Achilles Veen de meeste bekendheid geniet. Er is een basisschool, een aantal winkels waaronder een ruime supermarkt en diverse horecagelegenheden. Voortgezet onderwijs is op fietsafstand bereikbaar in Wijk en Aalburg. De bereikbaarheid van Veen is uitstekend gezien de korte reistijd richting de uitvalswegen zoals de A59, A27 en de A2. Met 20 autominuten is Den Bosch bereikbaar en met 30 minuten bereikt u Tilburg en Breda. Door de centrale ligging van het dorp zijn Utrecht en Rotterdam met 45 minuten bereikbaar.