Anne Frankstraat 46 1433PM, Kudelstaart

Omschrijving Goed onderhouden en leuk gelegen tussenwoning met ZONNIGE tuin. De woning beschikt over een heerlijk ruime woonkamer door de gerealiseerde uitbouw en heeft openslaande deuren naar de royale zonnige tuin. De moderne keuken is aan de voorzijde gesitueerd en biedt vrij uitzicht. Er zijn drie fijne slaapkamers. De Anne Frankstraat is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in de nabijheid van een winkelcentrum, scholen, kinderdagverblijf, sportvelden en de Westeinderplassen. Op 10 minuten rijden vanaf het centrum van Aalsmeer en Uithoorn. Ook het Stadshart Amstelveen is in 20 minuten bereikbaar en het centrum van Amsterdam is in 30 minuten te bereiken. Kortom een heerlijke woning in een kindvriendelijke buurt! Indeling: De entree Fijne ruime entree voorzien van separaat toilet met fonteintje en de trap opgang naar de verdiepingen. De woonkamer De ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van een lichte PVC-vloer en strak gestucte wanden. Aan de achterzijde van de woning zijn openslaande deuren naar de zonnige tuin en een kleine hal welke ook voorzien is van een extra deur naar de tuin. In de woonkamer bevindt zich een ruime trapkast die uitermate geschikt is als extra bergruimte. De keuken De open keuken biedt vrij uitzicht op een groenstrook met speelplaats en sierwater. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: AEG koffiezetapparaat, oven, koel/vriescombinatie, gaskookplaat en een RVS afzuigschouw. Slaapkamers Lichte slaapkamer door de dakkapel aan de achterzijde van de woning en het dakraam aan de voorzijde. Hier is een laminaat vloer aanwezig in lichte kleurstelling. Voorts is er een tweede slaapkamer aan de achterzijde te vinden welke momenteel als linnenkamer in gebruik is. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is ook heerlijk licht. De badkamer In de badkamer treft u een hoekligbad met douche, een wastafelmeubel met veel bergruimte en een toilet. De zolder Op de zolder is een hele fijne extra slaapkamer gecreëerd door de dakkapel en het dakraam waardoor het een lichte prettige ruimte is geworden. De tuin De tuin is gelegen op het zuidoosten en is hierdoor heerlijk zonnig. De tegels zijn in 2014 nieuw gelegd en de schutting is in 2012 vervangen. Ook beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging en een achterom. Bijzonderheden - medio 2014 is de buitenzijde van de woning geschilderd; - CV-ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24; - Trespa van de dakkapel en de houten berging is in 2017 vervangen; - voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - de betegeling van de achtertuin is in 2014 vernieuwd; - medio 2014 is de gehele benedenverdieping gerenoveerd: nieuwe keuken, nieuwe vloer, wanden, schilderwerk etc. - woonoppervlak conform NEN2580 is 115m2 (bruto woonoppervlak 130m2)