Omschrijving STARTERSWONING – RIANTE TUIN – INSTAPKLAAR Nabij het dorpscentrum van Dinxperlo, op mooie locatie en ruime grondkavel gelegen hoekwoning met stenen berging. Deze aantrekkelijk geprijsde woning is volledig instapklaar gemaakt en optimaal ingedeeld, waardoor elke vierkante meter wordt benut. Deze woning is vanaf 2014 grondig verbouwd en intern geheel gemoderniseerd. Kortom: Een ideale starterswoning! Indeling Begane grond: hal, toilet, kelder, woonkamer, open keuken. 1ste verdieping: overloop, badkamer, drie slaapkamers. 2de verdieping: vliering. Nadere omschrijving van het woonhuis In deze grondig verbouwde woning zijn onder meer de navolgende zaken vernieuwd cq vervangen: het elektrawerk, stucwerk wanden en plafonds, de begane grondvloer van de woonkamer en keuken, alsmede de sanitaire ruimtes en de keuken. De woning is verder praktisch ingedeeld, waarbij het toilet zich gelijk bij binnenkomst bevindt en is uitgevoerd met een vrijhangend closet en fontein. Onder de trapopgang ligt een ruime kelder met een stahoogte van ca. 1,70m1. Hier bevinden zich ook de meters voor de nutsvoorzieningen. De woonkamer is uitgevoerd als doorzonkamer en heeft een fraai uitzicht op de voorgelegen woonstraat alsmede op de achtertuin. Dankzij het extra raam in de zijgevel verkrijgt dit vertrek veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde van het woonhuis ligt een open keuken. Het gemoderniseerde keukenblok is uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er eveneens toegang naar de achtertuin/terras. De vloeren in de hal, woonkamer en keuken zijn allen voorzien van fraaie plavuizen, waarbij de vloer in de woonkamer en keuken over vloerverwarming beschikken. Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De overloop is voorzien van een praktische inbouwkast met daarin fraai weggewerkt de witgoedaansluitingen. De badkamer is modern uitgevoerd, geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming. Het beschikt over een vaste wastafel, toilet en een inloopdouche. Vanuit één van de slaapkamers is middels een vlizotrap de 2de verdieping bereikbaar. Hier ligt een bevloerde bergzolder, waar ook de cv-combiketel (Nefit, 2015) hangt. De royale achtertuin is in 2017 opnieuw aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht. De tuin is volledig afgescheiden door houten schutting waarin een poort ten behoeve van een eigen achterom. Omgeving: Het woonhuis is gelegen in een rustig woonomgeving op zeer korte afstand van het dorpscentrum. Op loopafstand van het woonhuis ligt een basisschool, kinderopvang en kinderspeelplaatsen. De belendingen bestaan uit soortgelijke rijenbouwwoningen, grotendeels in de koopsector. Deze rustige buurt kenmerkt zich door een afwisselende bevolkingsopbouw. Algemeen Bouwjaar 1961 Inhoud ca. 280m3 Woonoppervlak 74 m2 Perceeloppervlak 210 m2 Het woonhuis is volledig gemoderniseerd Dakisolatie, gedeeltelijk vloer- en glasisolatie Energielabel E Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 