Burg Mr Verbeekstraat 16 7091DV, Dinxperlo

Omschrijving Verrassend ruim - compleet verbouwd - verzorgd bewoond - onderhoudsvriendelijk Nabij het centrum gelegen, uitgebouwd halfvrijstaand woonhuis met houten berging, terrasoverkapping en onderhoudsvriendelijke tuin. Deze woning heeft een royale keuken met eetkamer, comfortabele woonkamer, bijkeuken en op de verdieping maar liefst vier slaapkamers. De woning kan worden betrokken zonder noodzakelijke aanpassingen. Gunstig voor onder meer starters: het laat zich hierdoor makkelijker financieren. Indeling Begane grond: entree met trapopgang waaronder verdiepte kelderkast, garderobe, gemoderniseerd toilet, luxe keuken, eetkamer, woonkamer, bijkeuken met witgoed aansluitingen. Verdieping: overloop met vaste kastenwand, vier slaapkamers, gemoderniseerde badkamer. Nadere omschrijving Echt een woning om eens van binnen te gaan kijken en om u aangenaam te laten verrassen! Het woonhuis is sfeervol verbouwd en in 1993 aan de achterzijde uitgebouwd met circa 3,5 meter op zowel de begane grond als de verdieping. De woning is de laatste jaren volledig gemoderniseerd, vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken of screens. De keuken is in 2004 vernieuwd en is luxe uitgevoerd met navolgend inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap (schouwmodel), koelkast, combi-magnetron en een vaatwasser. Daarbij is de keuken voorzien van een antracietkleurige tegelvloer welke eveneens is doorgelegd in de bijkeuken. In de ruim opgezette bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed alsmede een opstelruimte voor een extra koelkast en diepvries. Ook hangt hier de cv-combiketel (Nefit, excellent 2004). De woonkamer is straatgericht en heeft een fraai uitzicht over de diepe voortuin en de voorgelegen woonstraat. Dankzij de L-vormige indeling is er aan de voorzijde van de woning een royaal zitgedeelte ontstaan en is er een praktisch eetgedeelte nabij de keuken. De 1e verdieping is eveneens uitgebouwd. De royale overloop is voorzien van een lichtkoepel en beschikt over een vaste kastenwand met schuifdeuren. Aan de achterzijde bevinden zich twee kinderslaapkamers en aan de voorzijde de ouderslaapkamer en een 3de kinderkamer cq opbergkamer. Deze laatste kamer is bereikbaar vanuit de badkamer. De badkamer is in 2006 volledig vernieuwd met o.a. een fraaie douchehoek met glazen deur, brede wastafel, wandkast, hangcloset en designradiator. De achtertuin is recent aangelegd en onderhoudsarm uitgevoerd met klinkers en een royale houten berging voorzien van een buitendeur en een extra schuifdeur. Aan de berging staat een fraaie terrasoverkapping met een oppervlak van ca. 14m2. Deze achtertuin is rondom afgescheiden waardoor het veel privacy biedt en opgroeiende kinderen er uitstekend alleen kunnen spelen. Ter plaatse van de achtergevel bevindt zich ook nog een gevelbrede zonwering. De voortuin is sfeervol ingericht met vaste planten en een beukenhaag. Voor en naast de woning ligt een grote oprit, die plaats biedt aan meerdere personenauto's. De woning staat op behoorlijke afstand van de straat en mooi in een bocht. Vanuit de woonkamer kijkt u dan ook fraai de woonstraat in. Daarnaast ligt het dorpscentrum met haar gevarieerd winkelbestand op loopafstand. Algemeen Bouwjaar 1963 Uitbouw 1993 Perceeloppervlak 252 m² Woonoppervlak 120 m² Gebouw gebonden buitenruimte 14 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 393 m³ Isolatie gedeeltelijk gevel, dakisolatie, plafond, dubbel glas en deels rolluiken Bezonning west Energielabel D Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.