Omschrijving Op zichtlocatie, in het hartje van Dinxperlo is gelegen dit multifunctioneel woon-/werkobject! Deze van origine woonboerderij heeft meerdere bestemmingsmogelijkheden, waardoor het object naast "wonen" ook bestemd kan worden voor: "bed & breakfast, cultuur, kantoren, ondergeschikte detailhandel en overige dienstverlening"! Op de ruime perceelskavel staat tevens nog een vrijstaande garage. Dit unieke object heeft een uitgelezen mogelijkheid voor kandidaten die een kantoorruimte dan wel werkplek aan huis zoeken. Gezien de bijzonder lage hypotheekrente is dit misschien wel uw kans om voor een spotprijs een vrijstaand woonhuis op een gewilde locatie te kunnen kopen. Indeling Begane grond: hal, trapopgang, kelder, L-vormige woonkamer, serre, keuken, toilet, achterentree/bijkeuken. Verdieping: overloop, badkamer met vaste wastafel en douche, vier slaapkamers waarvan één met dakkapel. 2de verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Nadere omschrijving van het woonhuis Unieke kans voor de handige klusser. Deze vrijstaande woning wordt aangeboden voor een scherpe koopsom van € 175.000,=k.k.. De woning ligt aan de voornaamste winkelstraat van Dinxperlo en bevindt zich in de buurt van het marktplein en de Aldi. De woning is gedateerd en dient gerenoveerd, gemoderniseerd en geïsoleerd te worden. Bij de prijsstelling is hiermee uitdrukkelijk rekening gehouden. Gelet op de inhoud en het woonoppervlak heeft deze woning veel potentie. Tot het verkocht hoort een vrijstaande stenen garage (ca. 3,5 * 5,5m1) en een eigen oprit biedt plaats aan de stalling van 2 personenauto's. De tuin is grotendeels achter het woonhuis gelegen en ingericht als siertuin. De achtertuin is op het westen georiënteerd en verkrijgt hierdoor de voldoende bezonning. Gezien de oppervlakte van het perceel, is dit een ideale tuin voor opgroeiende kinderen, die zeker gebruikt kan worden als speelplek. Bijzonderheden Het object heeft de bestemming "Centrum Aanloopgebied" waardoor het thans meerdere bestemmingsmogelijkheden kent, zie bijlage brochure. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons makelaarskantoor. In de koopovereenkomst zal door verkoper een aantal bekendheidsclausules worden opgenomen, te weten: asbest-, ouderdoms-, zelfbewoningsclausule, verbod tot doorverkoop (binnen 4 jaar), voormalige huurwoning. Algemeen Bouwjaar 1910 Perceeloppervlak 550 m2 Woonoppervlak ca. 165 m2 Inhoud ca. 554 m3 Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing Afwerkings- en onderhoudsniveau eenvoudig Modernisatie noodzakelijk Aanvaarding in overleg
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 