Vlier 25 3171PT, Poortugaal

Instapklare 5 kamer woning!Deze 5 kamer eengezinswoning met berging en achtertuin op het noordwesten is gelegen in een kindvriendelijke en goede woonomgeving. Volledig voorzien van kunststof kozijnen en moderne keuken en sanitair. Het onderhoud is altijd keurig bijgehouden en de woning is instapklaar! Op steenworp afstand gelegen van een basisschool, op 10 minuten loopafstand van metrostation 'Poortugaal' en op korte loopafstand van de historische dorpskern met winkelvoorzieningen.Type woning: Tussenwoning - EengezinswoningBerging: Stenen berging, 5 m2Grond: 131 m2 eigen grondWoonoppervlakte: 110 m2Inhoud: 370 m3Bouwjaar: 1989Aantal slaapkamers: 4Ligging tuin: NoordwestenEnergielabel: ’C’Oplevering: In onderling overlegBegane grond:Entree hal/gang met design radiator, trapopgang en meterkast (voorzien van 5 groepen, kookgroep, aardlekschakelaar en glasvezel aansluiting). Modern toilet met fonteintje, hangend closet, betegeling tot aan het plafond, vaste spiegel en inbouwverlichting. De lichte woonkamer van ca. 30 m2 is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin en een trapkast. De open keuken van ca. 11 m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een luxe moderne inrichting met o.a. 5-pits kookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, hete lucht oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en composiet werkblad. De begane grond is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, moderne luxe binnendeuren en spachtelputz wandafwerking.1e Verdieping:Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Moderne, tot aan het plafond betegelde badkamer met Velux dakraam, douchehoek, hangend closet, bad, wastafelmeubel en design radiator. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning, ca. 11,6 m2 groot en voorzien van een 4-deurs schuifkastenwand met inbouwspots. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning, ca. 14,5 m2 (schuin dak) groot en voorzien van een 2-deurs schuifkastenwand. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning, ca. 9 m2 (schuin dak) groot. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van vernieuwde kunststof Velux dakramen en een laminaatvloer. Op de slaapkamers aan de achterzijde is eenvoudig een dakkapel te plaatsen voor nog meer ruimte.2e Verdieping:Overloop met Velux dakraam aan de achterzijde, motor mechanische ventilatie, wasmachine-aansluiting en Vaillant HR combiketel (bouwjaar ca. 2004). Slaapkamer 4 voorzien van een Velux dakraam aan de achterzijde.Algemeen:De zeer verzorgde achtertuin biedt veel zon in de middag en is voorzien van twee terrassen, één direct aan het huis en één aan de stenen berging. De tuin is voorzien van een achterom.De stenen berging is voorzien van elektra.Deze woning is gelegen aan een autovrij pad.De dakbedekking van het platte dak is ca. 10 jaar geleden vernieuwd.De onderhoudsarme gevelplaten van de voorgevel zijn in 2014 compleet vernieuwd.Door de tijdloze en moderne afwerking en de mooie ligging een gewilde woning...!U wilt uw huis verkopen? Natuurlijk wilt u de hoogste prijs en goede voorwaarden. Wat mag u van VBW Makelaars & Taxateurs verwachten? - De allerbeste verkoopvoorwaarden! - Gratis advies over de slimste verkoopstrategie - Zeer complete, uitgebreide, online woningpresentatie - Professionele fotografie en plattegronden - Full-service -persoonlijke- begeleiding - Actief en betrokken sinds 1984 in o.a. Hoogvliet, Pernis, Poortugaal en Rhoon - NO CURE NO PAY! - Wij verkopen ook uw woning!