Heuvelsteijn 89 3162SE, Rhoon

Deze keurig onderhouden 2-onder-1 kapwoning op een perceel van 285 m2 ligt in de kindvriendelijke wijk Rhoon Portland op het eiland Paarlemoer. De woning beschikt over een living en een eetgedeelte van tezamen circa 45 m2, 4 slaapkamers, dakterras op de 2e verdieping, heerlijke ruime tuin gelegen op het zuid oosten en een inpandige garage die eventueel als werkplek gebruikt kan worden. In de nabijheid van deze sfeervolle en verzorg afgewerkte woning bevinden zich winkels, openbaar vervoer ( binnen 25 minuten in hartje Rotterdam ), sportverenigingen, scholen en een recreatiegebied.Bij binnenkomst treft u de ruime en door de toepassing van de vele ramen lichte hal van circa 7,8 m2 aan en beschikt de hal over een volledig betegeld toilet met fontein. Via de hal is er toegang tot de garage van circa 17,8 m2 welke beschikt over een elektrisch bedienbare sectional deur, verwarming en een uitstortgootsteen.Toegang tot de ruime sfeervolle woonkamer met veel lichtinval welke beschikt over prachtige Jatoba vloerdelen, een mooie schouw met gashaard en aan de zijkant van de woonkamer is er een ruim eetgedeelte/werkruimte. Vanuit de living toegang tot de riante woonkeuken met een in L-opstelling geplaatst keukenblok welke voorzien is van alle denkbare inbouwapparatuur zoals koelkast, close in boiler, combimagnetron, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Middels een schuifpui of tuindeur toegang tot de op het zuidoosten gelegen achtertuin welke geheel bestraat is en in de middag een afvoer heeft over de gehele lengte van de tuin, buitenkraan, verlichting en stopcontacten.Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde van circa 14 m2 en 6 m2, een slaapkamer aan de voorzijde van circa 17 m2, volledig neutraal betegelde badkamer voorzien van een ligbad, wastafel, douchecabine en een 2e toilet. Tevens is er nog een bergkast op de overloop.De vloer op de 1ste verdieping is voorzien van laminaat. Overloop, 4e slaapkamer met veel raampartijen van circa 17 m2 en inloop kledingkast, inpandige berging met aansluitpunten voor de wasmachine en wasdroger, tevens bevindt zich hier de cv-opstelling. Vanaf de overloop is er toegang tot het ruime dakterras met een prachtig uitzicht over het eiland en water.De vloer op de 2e verdieping is voorzien van laminaat en van de berging met vloertegels.- De achtertuin en het dakterras zijn op het zuidoosten gelegen - Het dakterras is voorzien tegels en een omheining - De woonkamer beschikt over een schuifpui - U kunt aan de voorzijde op eigen terrein parkeren - Direct voor de deur is er veel openbare parkeergelegenheid beschikbaar - Kinderopvang, school en winkels liggen op loop- en fietsafstand Bijzonderheden - Eigen grond - Oplevering in overleg