Dorpsstraat 20 2731AP, Benthuizen

‘Royaal, comfortabel en sfeervol wonen’ Karakteristiek, vrijstaand herenhuis met ruim 240 m2 woonoppervlak, een verrassend grote kavel van ca. 664 m2, een ruime garage en een oprit met parkeergelegenheid voor 2 eigen auto's. Behalve de grote hoeveelheid praktische ruimte, is dit woonhuis recentelijk, met oog voor detail én met behoud van authentiek karakter, verbouwd, smaakvol ingericht en perfect afgewerkt; dit ‘pareltje in de Dorpsstraat’ biedt werkelijk alle luxe, comfort en ruimte. De woning telt maar liefst 8 kamers waaronder 5 slaapkamers, opkamer/hobbykamer, een riante en sfeervolle woonkamer en een bijzonder royale eetkamer. Daarnaast beschikt de woning over 2 badkamers. Deze perfect onderhouden woning biedt een ruime, lichte eetkamer aan de achterzijde en een woonkamer/voorkamer en een werkkamer/opkamer aan de voorzijde, een imposante hal met dito trap centraal in de woning, een sfeervolle eetkamer, een landelijke keuken, een praktische kelder en bijkeuken op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn 3 royale slaapkamers gesitueerd, waarvan de grootste slaapkamer aansluit op de luxe walk-in-closet en de riante badkamer. De indrukwekkende, lichte overloop biedt eveneens toegang tot het dakterras aan de achterzijde. De zolderverdieping, tenslotte, biedt plaats aan 2 goede slaapkamers van formaat en een extra badkamer. Dit zeer sfeervolle woonhuis is gebouwd in 1900. Vanaf 2007 hebben de huidige bewoners deze woning met zorg en aandacht ’gerestyled’ tot de parel die het nu is. De ligging is bovendien werkelijk ideaal; de fraaie, authentieke Dorpsstraat aan de voorzijde, een oase van rust en vrijheid aan de achterzijde en bovendien alle voorzieningen in de dorpskern binnen handbereik. Door de locatie, ruimte en indeling is dit herenhuis desgewenst geschikt voor het realiseren van een kantoor of praktijkruimte aan huis. Kom binnen en laat u verrassen door de overweldigende sfeer, het comfort en de enorme hoeveelheid ruimte en rust die dit markante herenhuis te bieden heeft! Begane grond: Statige hal v.v. marmeren vloertegels en marmeren lambrisering. De iets hoger gelegen opkamer is in gebruik als werk-/studeerkamer. De fraaie maatwerk kasten in deze opkamer bieden thans plaats aan enerzijds garderobe en anderzijds aan wasapparatuur en o.a. gereedschap. Aan de andere zijde van de hal bevindt zich een royale en sfeervolle woonkamer v.v. parketvloer (2016), gestuukte wanden en plafond (2016) en fraaie schuifdeuren (met glas-in-lood) aan de Dorpsstraatzijde. Vervolgens bereikt men de imposante, centraal in het huis opgestelde ontvangsthal met een recentelijk vernieuwde trapopgang met monumentale uitstraling, welke wordt onderstreept door de marmeren vloer. De toilet met vrijhangend closet is eveneens v.v. eenzelfde marmeren vloer- en wandtegel. De landelijke keuken heeft een maatwerk keuken in wandopstelling met witte fronten en een granieten werkblad, een deur naar de kelderruimte, waar zich de opstelplaats voor de cv-ketel bevindt. Aansluitend een praktische bijkeuken met opstelplaats voor keukenapparatuur en een deur naar achtertuin. Vanuit de ontvangsthal, bereikt men via de sfeervolle woonkamer met fraaie schuifdeuren (v.v. glas-in-lood) de zeer royale eetkamer. De brede, zeer lichte eetkamer heeft een opvallende glaspartij met zicht op de enorme tuin aan de achterzijde. De glas-in-lood deuren, een fraaie schouw en authentieke nis vormen een bijzonder contrast met de moderne glaspartij. En dan de grootste verrassing; de ca. 30 meter diepe achtertuin. Behalve de uitstekende ligging op het Zuiden, biedt de tuin een zonneterras, een heerlijke houten veranda, en een enorm groen gazon. Zowel de liefhebbers van tuinieren, als de kinderen die willen ravotten in de tuin, zullen hier veel plezier aan gaan beleven. Naast de woning ligt een lange oprit met opstelplaats voor 2 eigen auto’s, een verlengde garage voor eveneens 2 auto’s en een loopdeur vanuit de garage naar de achtertuin. Eerste verdieping: De lichte, ruime overloop heeft een fraaie trapopgang naar de zolderverdieping en een deur naar het dakterras, welke uitkijkt over de tuin en de kerktorens van Benthuizen. De ruime ouderslaapkamer (slaapkamer 1.) heeft de luxe van een aansluitende walk-in-closet en een directe deur naar de badkamer. De lichte slaapkamer 2. heeft een extra wasgelegenheid en is gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3. tenslotte, is thans in gebruik als werkkamer en heeft een vaste (maatwerk) kast. De royale badkamer is v.v. lichte vloer- en wandtegels, een ligbad, separate douche, 2e toilet en dubbele wastafel. De badkamer is vanuit zowel de ouderslaapkamer als vanuit de hal bereikbaar. Zolderverdieping: Ook hier een ruime overloop, welke is voorzien van een vaste kastenwand. Slaapkamer 4. heeft een fraai gevormde raampartij en een extra dakraam aan achterzijde. Slaapkamer 5. heeft eenzelfde fraaie raampartij (met uitzicht op het dorp van Benthuizen) en een extra dakraam aan de achterzijde. De 2e badkamer heeft een doucheruimte en een wastafel en extra lichtinval middels het dakraam. Maten: - Hal: ca. 11,9 m2 - Opkamer: ca. 10,2 m2 - Woonkamer: ca. 37,8 m2 - Eetkamer: ca. 35,1 m2 - Keuken: ca. 11,7 m2 - Bijkeuken: ca. 5,4 m2 - Kelder: ca. 12,0 m2 - Slaapkamer 1: ca. 39,4 m2 - Slaapkamer 2: ca. 12,3 m2 - Slaapkamer 3: ca. 12,6 m2 - Badkamer 1: ca. 11,6 m2 - Dakterras: ca. 38,3 m2 - Slaapkamer 4: ca. 15,75 m2 - Slaapkamer 5: ca. 13,4 m2 - Badkamer 2: ca. 3,0 m2 Bijzonderheden: - Verrassend ruim en sfeervol - Recentelijk compleet gerestyled - Met oog voor stijl en detail - 30 meter diepe achtertuin - Riante garage voor 2 auto's - Eigen oprit voor 2 auto's - Zeer royale achtertuin - Gelegen in de gezellige dorpskern van Benthuizen - Imposante entreehal - Nieuwe kap v.v. keramisch verglaasde kruispannen (ca. 1996) - Vloer in eetkamer en woonkamer v.v. fraai visgraat parket (2016) - Plafond en wanden woonkamer glad gestuukt (2016) - De woning is desgewenst geschikt voor praktijk of kantoor aan huis - De CV-ketel heeft recentelijk (2015) een compleet nieuw binnenwerk heeft gekregen. Feitelijk is deze nu als nieuw en kan er weer ruim 10 jaar tegenaan. Details: - Bouwjaar: ca. 1900 - Eigen grond - Perceel: ca. 664 m2 - Woonoppervlakte: ca. 240 m2 - Inhoud: ca. 800 m3 - C.V. HR ketel (Nefit Ecomline bouwjaar 2002) - Boiler t.b.v. keuken - Boiler t.b.v. badkamer - Grotendeels v.v. dubbel glas - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst - Plattegrond - Kadastrale kaart - Lijst van zaken - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar Als koper van deze woning kunt u gratis gebruik maken van de Verhuisbus van de verkopende NVM makelaar, zodat uw toekomstige verhuizing soepel zal verlopen (op basis van beschikbaarheid). Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.