In het buitengebied van Boskoop-Oost treft u deze royale vrijstaande woning met goed onderhouden kwekerij te koop aan.
Deze nette woning is oorspronkelijk gebouwd in 1912 en is uitgebouwd in 1970. Het heeft een inhoud van circa 640 m³ en een woonoppervlakte van circa 170 m² (dit is exclusief de bergzolder).
U bereikt het perceel via de geasfalteerde oprit. Achter de woning is voldoende parkeergelegenheid en ook aan siertuin, zowel aan de voor- als achterzijde is geen gebrek.
Via de achtertuin komt u in een kas waarin een dubbele garage en een zwembad gesitueerd zijn. Erachter treft u de loods met kas, behorende tot de kwekerij-inrichting.
De ligging is ideaal te noemen. Heerlijk vrij, goed bereikbaar voor alle soorten vervoer en op redelijk korte afstand van de voorzieningen.
Woning:
Begane grond:
Entree aan de voorzijde, hal met meterkast, trapkast en geheel betegelde toiletruimte.
Ruime, dichte keuken met een eenvoudige inrichting welke voorzien is van veel kastruimte en de volgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven en vaatwasser.
Vanuit de keuken bereikt u de grote bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de c.v.-ketel (Vaillant combiketel, 2014). Uiteraard is er een deur naar de achtertuin.
Sfeervolle, lichte woonkamer voorzien van een massief houten vloer en een comfortabele ‘Flam’ houtkachel.
Vanuit de woonkamer heeft u een mooi vrij uitzicht en komt u zowel in de werkkamer als in een royale slaapkamer. De slaapkamer heeft toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, hangend toilet, design radiator en vloerverwarming.
Vanuit de slaapkamer is er ook toegang tot een achterentree met een extra brede deur.
Vanuit de achtertuin kunt u de kas bereiken, waarin de dubbele garage en het zwembad gesitueerd zijn. Het zwembad wordt verwarmd d.m.v. zonne-energie.
1e Verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met toegang tot het dakterras. Derde ruime slaapkamer aan de voorzijde, met wastafel en vaste kasten.
Royale toiletruimte voorzien van wastafel.
2e Verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap. Ruime bergzolder met Velux dakraam.
De hoge plafonds in de woning geven een extra ruimtelijk gevoel. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en is voorzien van rolluiken.
Kwekerij:
De kwekerij heeft een kadastrale oppervlakte van 2 ha 47 a 15 ca en is te bereiken met een brede asfalt-oprit langs de woning aan het Rijneveld en tevens vanaf de Insteek aan de Rondweg Boskoop oost. De kwekerij heeft in totaal een netto gemeten oppervlakte van ca. 21.362 m² en is te verdelen in kwekerij Rijneveld (netto groot ca. 10.480 m²) en kwekerij Insteek (netto groot ca. 10.882 m²).
Kwekerij Rijneveld is ingericht met een solide gebouwde loods, groot ca. 150 m², met inpandige werkruimte en toilet. Aan de zuidkant van de loods is een vermeerderingskas gebouwd, groot ca. 120 m², en aan de noordkant een kas ter grootte van ca. 283 m², deels ingericht met betontegels. Voor de loods is een plein gerealiseerd en bevind zich een kleine koelcel (ca. 17 m²) en een schuurtje (voormalige koelcel).
Het kwekerijperceel aan het Rijneveld is in totaal circa 353 m¹ lang en gemiddeld circa 29,70 m¹ breed. Vanaf het plein heeft het perceel een middenpad van kanaalplaten van ca. 2,85 m¹ breed. Het eerste gedeelte achter de kas (ca. 2.700 m²) is aan weerszijden van het pad ingericht met een doorlatende lavavloer met beregening voor de teelt van planten in container. Daarachter volgt vollegrond. Middels een betonnen brug is het vollegrondsperceel Insteek te bereiken.
Het vollegrondsperceel aan de Insteek, netto groot ca. 10.882 m² heeft tevens middels een dam een zelfstandige ontsluiting op de Insteek en is middels een hekwerk afsluitbaar. Langs de overige zijden liggen sloten. Het perceel beschikt over een plein in open verharding (ca. 132 m²) en wordt over de volle lengte ontsloten met een betonplatenmiddenpad van 2,50 m¹ breed. Er zijn twee verouderde houten opstallen aanwezig.
Het geheel is zeer goed onderhouden en het betreffen groeizame percelen.
Bijzonderheden:
De bestemming van de woning is ‘plattelandswoning’. Hierdoor is het ook voor particulieren mogelijk om hier te gaan wonen.
Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 