Zuidkade 136B 2771DR, Boskoop

Wilt u wonen direct aan het water met prachtig uitzicht over de levendige rivier de Gouwe met zijn grote variëteit aan zowel plezier- en beroepsvaart? Dat biedt deze goed onderhouden ruime hoekwoning, gelegen in een verkeersluw hofje, met inpandige berging, een verzorgde aan de Gouwe grenzende achtertuin met achterom en op het westen gelegen dakterras. Deze woning is gebouwd in 1992, op 87 m² eigen grond met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 131 m², overige inpandige ruimte van circa 10 m² (berging), gebouwgebonden buitenruimte van circa 6 m² (dakterras) en inhoud van 453 m³. Verder is deze woning op loopafstand van het centrum en station gelegen en is er een goede aansluiting op de uitvalswegen naar de A12 en N11. Indeling: Begane grond: Entree. Meterkast (voldoende groepen en aardlekschakelaar); Tussendeur naar inpandige berging met verwarming en uitstortgootsteen. Toilet met wandcloset en fontein, gesloten trap naar de verdieping. De woonkamer is voorzien van een pantry, trapkast en rookgasafvoer voor een houtkachel. De betonnen begane grondvloer is gedeeltelijk verhoogd (voorzien van ingebouwde sfeerverlichting), zodat er prachtig uitzicht is op de rivier de Gouwe. De woonkamer is uitgebouwd met een serre. Vanuit de woonkamer is de op het oosten gelegen achtertuin (met achterom) bereikbaar. De wanden zijn afgewerkt middels stucwerk. 1e Verdieping: Overloop met open trap naar de bovenste verdieping, ruime woonkamer groot circa 5,40 x 3,46 meter, gesitueerd aan de Gouwe met uitgebouwde erker en lichte inrichting compleet met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken is middels een stalen trap de achtertuin bereikbaar. Badkamer ingericht met een ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel (Schock) en een glazen douchecabine. Riante ouderslaapkamer gesitueerd aan de voorzijde. Deze slaapkamer is groot circa 3,24 x 5,40 meter. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot een wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatie-unit en Daalderop CV-combiketel (oktober 2007). Twee ruime slaapkamers, respectievelijk groot 5,40 x 3,65 meter. Vanuit deze laatste slaapkamer en de wasruimte is het dakterras aan de westzijde bereikbaar. Het dakterras is circa 6 m² groot. Bijzonderheden: Deze goed onderhouden woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, muur-, vloer- en dakisolatie. Parkeerplaats voor de woning (op basis van een afspraak met omwonenden). Precariorechten bedragen € 28,00 per jaar (gebruik strookje grond langs de Gouwe). Vrij uitzicht over water en groen. De ligging van deze woning is op loopafstand van het centrum van de gemeente Boskoop. Oplevering: In overleg.