Bentweg 1 2391JH, Hazerswoude-Dorp

Weids wonen op een riante kavel midden in het Groene Hart. Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen! “Dromen worden werkelijkheid op dit unieke plekje” Deze vrijstaande woning is prachtig gelegen, op een riante kavel van maar liefst ruim 2800 m², met een prachtig uitzichten over de polder. Een perfecte woning voor de liefhebber van landelijk wo-nen, maar die wel een goede bereikbaarheid van winkels en uitvalswegen wenst. Rust, ruimte, en comfort zijn 3 kenmerken die perfect bij dit unieke object aansluiten. Een oprit én een garage en de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. Deze woning kan nog geheel naar eigen smaak ingericht worden, alle ingrediënten om uw droomwoning te realiseren zijn aanwezig! Graag nemen wij u mee in een vogelvlucht: • een gezellige ‘doorzon’ woonkamer met uitzicht op de polder • de keuken is ruim van opzet en kan desgewenst afgesloten worden, tevens is er een praktische bijkeuken aanwezig • mogelijkheid tot gelijkvloers wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond • de 1e verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers én veel bergruimte. Het is goed mogelijk om deze verdieping te vergroten d.m.v. een dakkapel • het ultieme vrijheidsgevoel: rondom de woning ligt een riante tuin met veel privacy De ligging van de woning is zowel prachtig als praktisch en bovendien kindvriendelijk. U woont hier aan de rand van Hazerswoude-Dorp, een karakteristiek lintdorp met voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, scholen en goede aansluitingen op de grote steden in de Randstad. Wij nodigen u graag uit om de fijne sfeer van deze woning zelf te ervaren tijdens een vrijblijvende bezichtiging. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de oprit rijdt u het riante erf op welke is aangelegd met sierbestrating en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. U betreedt de woning in een ruime ontvangsthal met garderobe van waaruit u toegang heeft tot de meterkast, de hardhouten trapopgang naar boven, de keuken, de badkamer, de aparte toiletruimte, de hoofdslaapkamer en de woonkamer. In de hal is een mooie speelse hoogte met een vide naar de overloop. De woonkamer: Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer van ca.35 m². De woonkamer kent een doorzon type indeling met een praktische vaste kast. De fraaie raampartijen rondom bieden u een prachtig uitzicht op de tuin en de achtergelegen polder en zorgen tevens voor een prachtige lichtinval. Het is mogelijk middels het doorbreken van de scheidingsmuur de keuken en de woonkamer samen te voegen en zo een grote living te realiseren. De keuken: De keuken is opgesteld in een hoekopstelling in een lichte kleurstelling en een kunststof werkblad. De opstelling biedt een dubbele spoelbak, een 4-pits kookplaat, een klassieke afzuigschouw en een oven. Tevens heeft u vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken van circa 8 m², ideaal voor al uw bergruimte. Eveneens vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en een deur naar de tuin. De 1e slaapkamer: Op de begane grond is een ruime hoofdslaapkamer van circa 12 m², hierdoor is de kamer gemakkelijk in te delen met een groot bed en een (vaste) kast. Leuk detail zijn de raampartijen van waaruit u een mooi uitzicht op de tuin rondom heeft. De badkamer en toiletruimte: Vanuit de hal heeft u eveneens toegang tot de badkamer en separate toiletruimte. De badkamer is uitgerust met: • een ligbad met handdouche • een aparte douche • een wastafel • een radiator Tevens is er een raam ten behoeve van daglicht en ventilatie. De badkamer is netjes doch eenvoudig uitgevoerd. De toiletruimte is in eenzelfde kleurstelling uitgevoerd als de badkamer en voorzien van een fonteintje. 1e verdieping: Als u de trapopgang in de hal naar boven volgt bereikt u de 1e verdieping welke is ingedeeld met 3 ruime slaapkamers. Op de overloop is een praktische vaste kast, eveneens bieden alle slaapkamers veel bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer 1 is circa 23 m² en voorzien van een wastafel. Slaapkamer 2 is circa 15 m² groot. Slaapkamer 3 is circa 10 m² groot en voorzien van een groot dakraam. De tuin: Rondom de woning ligt een grote tuin die deels ingericht is als siertuin en deels geschikt voor het kweken van uw eigen groente en of planten. De tuin wordt grotendeels afgebakend door sloten en groene erfafscheidingen. Er is een garage met zolder, een schuurtje en twee kweekkassen aanwezig. De garage is uitgevoerd met een roldeur en krachtstroom, aan de achterzijde is in de garage de cv-ruimte. Overige bijzonderheden: - De kozijnen, ramen en deuren zijn in 2012 geschilderd door een erkend schildersbedrijf. - De woning wordt door de eerste eigenaar bewoond. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzonder bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.