Paalbergweg 29A 7351AD, Hoenderloo

IN HET GEZELLIGE HOENDERLOO, MIDDEN OP DE VELUWE, LIGT DIT RUIME, GOED ONDERHOUDEN 2-ONDER-1-KAP EENGEZINSHUIS MET 4 RUIME SLAAPKAMERS, RIANTE TUIN, BERGING EN APARTE GARAGE. KERNELEMENTEN: RUIMTELIJK; LICHT; GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD; LUXE AFWERKING MET HET GEBRUIK VAN FRAAIE MATERIALEN; HEERLIJK RUSTIGE, GROENE WOONOMGEVING. In het prachtige veluwse dorp Hoenderloo ligt deze helft van dubbel woonhuis met ruime oprit, diepe achtertuin met vrijstaande garage met grote aangebouwde veranda. Het woonhuis is aan de achterzijde fors uitgebouwd waardoor een royale woonkeuken met kleine veranda is ontstaan. Het prachtige dorp Hoenderloo is centraal gelegen op de Veluwe en is de perfecte uitvalsbasis voor natuur- en kunstliefhebbers, fietsers, wandelaars en iedereen die op zoek is naar rust en vrijheid. De bossen in en om Hoenderloo zijn het hele jaar toegankelijk. Hoenderloo ligt in de nabijheid van de steden Apeldoorn, Arnhem en Ede. IKC Hei & Bos is een integraal kindcentrum voor kinderen van 0 tot 13 jaar. IKC Hei & Bos is opgericht door de de Stichting Integrale Streekschool Hoenderloo (SISH), een groep ouders uit Hoenderloo die graag weer een school in het dorp wil voor hun kinderen. Deze gaat open in augustus 2018, voor iedereen uit Hoenderloo en omstreken (gemeente Ede, Apeldoorn en Arnhem). Indeling: Entree/hal, vaste kast, garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Ruime woonkeuken met een composiet aanrechtblad v.v. inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombi en een combi-oven. Zowel de woonkeuken als de woonkamer beschikken over een sfeervolle houtkachel. Heerlijk lichte, ruime woonkamer van ca. 6,5 meter breed, met een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkeuken toegang tot de heerlijke tuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, drie royale slaapkamers met een nette laminaatvloer waarvan twee met vaste kasten en één met toegang tot het dakterras en aansluiting voor de wasmachine en droger. Moderne, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Zolderverdieping: Open ruimte voorzien van laminaatvloer met groot dakraam, vrijstaand ligbad en ingebouwde wastafel, vaste kastenwand met opstelling cv-ketel. Garage: De garage bestaat uit 2 delen: een garage van ca. 3.25m x 5.m en een berging van ca. 3.25m x 2.5m. Kenmerken: - Woonoppervlakte: ca. 142 m2; - Gelegen op eigen grond op een perceel ter grootte van ca. 346 m2; - Bouwjaar: ca. 1975; - Voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en vloerisolatie; - Centrale verwarming middels HR-combiketel (Remeha, bouwjaar 2013) - De garage is opgedeeld in 2 delen (3,25 x 5m) en (3,25 x 2,5m); - Gezien het bouwjaar worden aan de koopovereenkomst de materialen- en ouderdomsclausules toegevoegd; - Aanvaarding in overleg;