1 te Heusden is aan een doodlopend straatje in het buitengebied van Asten-Heusden gelegen. ALGEMEEN. Deze vrijstaande woning is gebouwd omstreeks 1950. In 1985 zijn de buitenmuren en het dak vernieuwd. De gevels zijn opgetrokken in steens metselwerk en op een aantal plaatsen voorzien van een extra halfsteense muur. De kozijnen zijn deels van hout en deels van beton, met enkele beglazing. Er zijn een aantal voorzetramen aangebracht. De verdiepingsvloer is van hout. De kapconstructie is ook geheel van hout met eterniet dakbeschot en met betonpannen gedekt. Verwarming via een gasgestookte CV en aangesloten op een drukriolering. Er is geen isolatie toegepast, het voorlopig energielabel is “F”. INDELING. • Hal met tegelvloer, deels schoonmetselwerk en sierpleister wanden en bruin houten schrotenplafond. Hardhouten trapopgang en garderobe. • Meterkast (8 groepen, 2x3 fase en aardlek). • Deels betegelde toiletruimte met invalidetoilet en fontein. • Ruime slaapkamer. • Betegelde badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. • Royale L-vormige woonkamer met houten parketvloer, schoonmetselwerk en stucwerk wanden, balkjes plafond en schouw met houtkachel. • Open keuken voorzien van eikenhouten inrichting met betegeld blad en –achterwand (apparatuur is verouderd). • Bijkeuken met voorraadkast. • Berging. • Hobbykamer. • Garage / berging met elektrisch bedienbare roldeur en vaste trap naar royale bergzolder. Met gasgestookte “Nefit” CV-ketel en AO-Smith boiler (1997). Verdieping: • Overloop met dakkapel. • 3 slaapkamers. • Bergruimte. Voormalige kippenschuur met betonvloer, wanden van betonplaten en houten kapconstructie met asbest golfplaten dakbedekking. De gierputten zijn nog aanwezig maar al jaren lang niet meer in gebruik. Oppervlakte: circa 320 m² BESTEMMING. Het object is gelegen in het bestemmingsplan Buitengebied Asten en is vastgesteld op 18 april 2017. De vigerende bestemming is “wonen”, met aanduiding: - dubbelbestemming archeologie 3 - gebiedsaanduiding overige zone in urgentiegebied BIJZONDERHEDEN. • Over het perceel loopt een recht van overpad ten behoeve van het perceel Meijelseweg 35. Het recht van overpad is gelegen nabij de Meijelseweg. • Onder de woning ligt ook een stapelput. • Er is een bodemonderzoek uitgevoerd. Rapport en informatie is beschikbaar. • Koper dient rekening te houden met opknap-/moderniseringskosten. Renoveren is waarschijnlijk duurder dan sloop- en nieuwbouw. • Rustig en landelijk gelegen. • Royaal perceel met meerdere toepassingsmogelijkheden. Heeft u interesse in deze vrijstaande woning dan kunt u zich voor koop richten tot ons kantoor te Helmond. Buitenstate Makelaars: specialisten in landelijk wonen. Met onze kennis en expertise van het buitengebied staan wij graag voor u klaar bij de koop of verkoop van uw landelijk gelegen woonboerderij, villa of vrijstaande woning! www.buitenstate.nl
Kaart bekijken