TOPLOCATIE: een zeer fraaie en riante hoekwoning met aanbouw, vrijstaande garage, berging en een royale achtertuin. TOPLOCATIE: een zeer fraaie en riante hoekwoning met aanbouw, vrijstaande garage, berging en een royale achtertuin. De woning is zeer goed onderhouden en nagenoeg instap klaar. Laat u binnen verrassen door de ruimte en de verrassende indeling. De woning heeft o.a.: een eet-/ zitkamer, open keuken (ca. 60m²), 4-tal slaapkamers resp. groot ca. 12m²/ 2x 7m², zolderkamer ca. 13m² en een badkamer van ca. 6m². In de keuken staat een luxe en complete keukeninrichting (2017) bestaande uit een keuken in hoekopstelling en een aparte unit. De prachtige badkamer (2011) is compleet afgewerkt en een plaatje om te zien. De toiletruimte is eveneens van 2011. Een mooie aangelegde achtertuin (noordwest) is ca. 10,50m breed en ca. 14m diep en heeft een poort met achterom die uitkomt aan de Hermelijnweg en tevens is hier de ingang van de garage. Naast de garage is er nog een ruim (deels houten) tuinhuis. De kozijnen zijn van hardhout (meranti) en alle ramen zijn uitgevoerd met HR+ dubbele beglazing. Verder is de woning prima geïsoleerd met vloer- muur- en dakisolatie. De locatie: u kijkt uit op een zeer ruim opgezet en kindvriendelijk plantsoen met speelruimte voor de kinderen. Hier woont u aan een rustige weg, op loopafstand van een basisschool maar ook op geringe afstand van het gezellige dorpscentrum. Bouwjaar ca. 1994, inhoud ca. 380m³ en perceel groot 286m². (Pand nr. 05278) Indeling begane grond: entree aan de voorzijde met hierachter de hal (ca. 2,30 x 1,60m) en direct rechts de meterkast (6 groepen/ 2x aardlek en 2 groepen voor keramisch koken). In de hal een tegelvloer die doorloopt over de gehele begane grond. Aansluitend de L-vormige zitkamer (ca. 8,33 x 5,10 x 3,00m) met open keuken (ca. 3,43 x 2,23m). De keuken ligt aan de straatzijde en de zitkamer is tuingericht met een toegangsdeur naar de achtertuin. In de keuken een luxe keukenblok in hoekopstelling die voorzien is soft-close lades en geïntegreerde apparatuur zoals een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser. Aan de overzijde een aparte unit met extra veel bergruimte en een voorraad trapkast. Het speelse V-vormige raam in de keuken zorgt voor een speciale uitstraling. De eetkamer (ca. 6,00 x gemiddeld 4,00m) ligt in de aanbouw met plat dak en is extra bijzonder door de vele raampartijen. Vanuit hier is er ook een deur naar de achtertuin. De wanden in de zit- en eetkamer zijn afgewerkt met glasvezelbehang en de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming gecombineerd met radiatoren. In de zitkamer is een tussenportaal (ca. 1,20 x 1,05m) met de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte (ca. 1,10 x 0,98m). In de volledig betegelde toilet een wandcloset en fonteintje. Eerste verdieping: een L-vormige hal (ca. 2,40 x 2,00 x 1,20m) met toegang tot een 3-tal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 4,23 x 2,85m/ 3,03 x 2,18m en 3,13 x 2,33m. Alle wanden zijn afgewerkt met glasvezelbehang en laminaat als vloerafwerking. Op de overloop ligt tapijt. De moderne en volledig betegelde badkamer (ca. 3,20 x 1,90m) heeft een ligbad, een inloopdouche met shower en losse sproeier, wandcloset, designradiator, wastafel met wastafelmeubel, spiegel en een wandkast. Op de overloop is de vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: voorzolder (tegelvloer) met een aansluiting voor was-/droogapparatuur en de HR-combi cv Atag (bj. 01-2011). Aansluitend via schuifdeur toegang tot de 4e slaap-werkkamer (ca. 4,00 x 3,50m) met dakraam, raam in topgeven en mooie vaste kastjes bij het knieschot. De slaapkamer heeft laminaat als vloerafwerking. Voor-/ zij- achtertuin, garage en berging: de voor- en zij-tuin zorgen voor de privacy vanaf de straatzijde. In de voor- en zij-tuin hoofdzakelijk vaste planten en struiken. De achtertuin heeft een ruim terras direct achter de woning en een overdekt terras bij de garage. Verder zijn er een 2-tal ruime plantenborders en een groot gazon. De garage is binnenwerks ca. 6,85 x 2,82m en heeft een toegangsdeur in de achtertuin en een kanteldeur aan de straatzijde. In de achtertuin is nog een ruim tuinhuis (ca. 4,95 x 2,70m) geschikt voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen en/of tuingereedschappen.Bouwtechnisch-overig: begane grond en verdiepingsvloeren van beton. Er is geen kruipruimte. Tussen de buren een anker-loze spouwmuur. Schilderwerk: jaarlijks onderhoud. Verdeler vloerverwarming in de trapkast. Riolering: pvc. Bij keukenblok zit een afgedopte gasaansluiting. Zonnescherm/ buitenkraantje bij achtergevel. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 