Bongerd 54 6176AW, Spaubeek

Centrum Spaubeek, prachtig gelegen en goed onderhouden vrijstaande split-level bungalow met unieke elementen, grote tuin (917 m²) met buitenzwembad, tuinhuis en optimale privacy, inpandige studio/werkruimte met kitchenette en eigen entree, ruime en lichte living, open keuken met moderne installatie (2016), study, 3 slaapkamers, 2 badkamers, geheel dubbel glas, spouwmuur isolatie (2009) en recente cv-ketel (2016) Indeling Souterrain (niveau -1): studio (ca. 30 m²) met tegelvloer, eigen entree (voorzijde), kitchenette, nieuwe aluminium pui mat dubbel glas, strak stukplafond aansluitend wasruimte (ca. 5.63 x 4.46) met deur naar achtertuin, tegelvloer en strak stuc plafond alwaar standplaats wasmachine, droger en cv-ketel (Nefit HR-combi, eigendom, 2016), 2e badkamer met douche, wastafel en toilet, bergkelder (ca. 2.69 x 3.46), vanuit de wasruimte is via een gang met wandkast de woning bereikbaar, study met leistenenvloer, 8 vensters en bergruimte (voormalige cv-ruimte), via een trap verbinding met de woonkamer; Niveau + 1/2: markante hal/entree met Noorse leistenenvloer, dakkoepel en verbindingstrap naar woonkamer, garderobe, toiletruimte met fontein en meterkast, 3 slaapkamers met parketvloer (resp. ca. 3.90 4.46, 2.70 x 3.00 met muurkast en 2.80 x 4.46 , badkamer (ca. 1.80 x 3.00) met douche, ligbad en wastafel; Niveau -1/2: sfeervolle woonkamer (ca. 48 m²) met PVC-vloer, schuifpui en tuindeur naar terras/tuin, open keuken (ca. 2.60 x 3.46) met PVC-vloer en moderne, nieuwe installatie (2016) met granieten werkblad, koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron met stoomfunctie, vaatwasser, achtertuin met achterom, buitenzwembad, optimale privacy en prachtig uitzicht. Bijzonderheden Mogelijkheid voor dubbele bewoning/werken aan huis Mogelijkheid parkeren voor 2 auto's op eigen oprit Cv-Installatie 2016 (ketel, leidingwerk, radiatoren) Keuken 2016 Schakelmateriaal vrijwel geheel vernieuwd 2016 PVC-vloer woonkamer-keuken 2016 Aluminium pui souterrain voorzijde 2016 Stucwerk plafonds studio en wasruimte 2017 Voortuin 2017 afgegraven en grotendeels nieuw aangeplant 2017 Spouwmuurisolatie 2009 6 rolluiken (div. elektrisch) vernieuwd 2016 Algemeen Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De koper dient binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen. Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.