Johannes Ruijterstraat 7 1462XC, Middenbeemster

WELKOM THUIS! DORPS WONEN IN KANT-EN-KLARE TWEE-ONDER-EEN-KAP MET GEWELDIGE TUIN! Gaat u er even goed voor zitten, want dit is zo'n woning waar we veel over hebben te vertellen. Deze uitstekend afgewerkte twee-onder-een-kap woning met zeer ruime garage en sfeervolle tuin is door de jaren heen flink onder handen genomen en dát is te zien! In een notendop melden we alvast de fraaie keuken in landelijke stijl, een houten vloer, een gerenoveerde en bovendien verplaatste badkamer, een zolderkamer met dakkapel, een bijna 10 meter diepe garage én uiterst smaakvolle tuin met veranda. Benieuwd naar de rest? Leest u verder! Aan de Noordoostelijke rand van het gezellige Middenbeemster vindt u dit bijzondere huis. Vanuit de slaapkamers kijkt u enerzijds over de landerijen van werelderfgoed de Beemster, terwijl u anderzijds op loopafstand woont van de dorpskern. Middenbeemster heeft veel voorzieningen, zo kunt u er terecht voor de dagelijkse boodschappen, zijn er verschillende sportverenigingen voor onder andere voetbal en tennis, kunt u een vorkje prikken in een van de vele restaurants en ontbreekt een basisschool of kinderdagverblijf hier niet. U vindt hier simpelweg alles dat u nodig heeft, terwijl ook andere plaatsen zoals Purmerend, Alkmaar of Amsterdam per bus bereikbaar zijn. Via uitvalsweg N244 bereikt u per auto binnen enkele minuten de A7. In 2010 is dit woonhuis door de huidige eigenaars volledig gerenoveerd en sindsdien keurig bewoond. Daarbij is niets aan de aandacht ontsnapt want buiten het zichtwerk is hier ook gedacht aan de elektrische installatie, gevelisolatie en dakisolatie. U parkeert uw auto op uw eigen oprit of in de ruime garage. Direct bij binnenkomst valt de afwerking in landelijke woonstijl op zijn plaats. Typisch zo'n geval waarbij de gekozen woonstijl perfect aansluit bij het karakter van het huis. De houten vloer in de woonkamer geven het geheel een warm gevoel, versterkt door de aanwezigheid van een gezellige kachel. Ook het strakgestucte plafond met Amsterdamse plint valt op. De keuken aan de achterzijde van het huis in L-vorm beschikt over een 6 pits kookstel met oven, vaatwasser, en koelkast. De aangrenzende bijkeuken biedt eventueel nog plaats aan een vriezer en de wasmachine en -droger. Op de eerste verdieping is een aantal wijzigingen doorgevoerd. Zo is de voormalig kleinste slaapkamer omgetoverd tot slim ingedeelde en perfect afgewerkte badkamer met ligbad én douche, terwijl de voormalige badcel is getransformeerd naar een kantoor / werkplek. Doordat de waterleidingen hier zijn afgedopt en niet geheel zijn verwijderd, is met een aanpassing eventueel hier ook een opstelplaats voor wasmachine en -droger te creëren. De twee slaapkamers zijn ruim, hebben door de rechte gevels geen last van schuine kanten. De master bedroom beschikt over een maatwerk inbouwkast, welke beide slaapkamers van elkaar scheidt. Ook aan een tweede toilet is hier gedacht, doordat een voormalige bergkast is verbouwd tot sanitaire ruimte. Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping. Verdeeld in ruime voorzolder met bergmogelijkheden en slaapkamer met dakkapel wordt de voor de badkamer opgeofferde slaapkamer hier ruimschoots gecompenseerd. Ook hier is de afwerking simpelweg op en top. U bent nog steeds enthousiast? Dat begrijpen we, terwijl we het over de échte sfeermaker nog niet eens hebben gehad. De ruim 17 meter diepe en 130 vierkante meter grote tuin op het Westen zal u - indien u nog twijfelde - over de streep trekken. Een vakkundig geplaatste, houten veranda met berging zorgt voor tuingenot ongeacht het weer, terwijl het slimme ontwerp met een terras, gazon en vijver de tuin optisch nog verder vergroten. Afsluitend staan we nog even stil bij de garage van bijna 10 meter diep. Voorzien van verwarming, water én elektra (inclusief krachtstroomaansluiting) kunt u hier iedere denkbare hobby een geschikte plaats geven of kunt u de garage zelfs ombouwen tot privékantoor, -atelier, -praktijkruimte of -werkplaats. We hadden u er reeds voor gewaarschuwd, over dit huis is een hoop te vertellen. We nodigen u van harte uit voor een één op één bezichtiging met onze makelaar in deze sfeervolle woning. Belt u ons voor een afspraak? We zien u graag! Kenmerken: - Drie ruime slaapkamers - 17 meter diepe tuin met veranda en berging - 10 meter diepe garage met krachtstroomaansluiting - Op en top afgewerkt! - Parkeren op eigen erf - Ligging aan de landerijen, maar toch in het dorp! - Nieuwe CV ketel (feb 2018)