Op loopafstand van het centrum van Reuver op een zeer gewilde locatie ligt deze nog te moderniseren 2-onder-1 kap woning met berging, losstaande garage en tuin. In de directe nabijheid bevinden zich scholen, winkels en andere openbare voorzieningen. Middels de A73 is een goede ontsluiting naar enerzijds Roermond en anderzijds Venlo mogelijk. Souterrain: De woning is uitgerust met een praktische provisiekelder van ca. 2,85 x 3,80mtr. In de kelder is een raam aanwezig dat zorgt voor natuurlijke ventilatie. Begane grond: Middels de entree aan de zijkant is de woonkamer, het toilet, de meterkast en de kelder bereikbaar. De meterkast is uitgerust met 3 groepen en een aardlekschakelaar. Het toilet is voor ¾ deel betegeld en dient aan de eisen van de tijd aangepast te worden. De L-vormige woonkamer (ca. 34 m²) bevat nog een aantal authentieke elementen en de kozijnen zijn deels vervangen door kunststof kozijnen. In de keuken van ca. 2,50 x 2,44 mtr. staat een basis aanrecht in L-opstelling. Achter de keuken is een separate berging van ca. 3,00 x 4,00 mtr. gelegen die uitermate geschikt is voor uitbreiding en modernisering van de aanwezige keuken. Thans bevinden de witgoedaansluitingen zich in deze ruimte en staat de Emmef cv ketel (>30 jaar oud) en de Vaillant geiser hier opgesteld. Vanuit de keuken is de beklinkerde binnenplaats en de tuin bereikbaar. De oprit aan de zijkant zorgt voor de bereikbaarheid van de losstaande garage. Naast parkeren op eigen terrein zijn ook in de straat voldoende parkeermogelijkheden aanwezig. 1ste verdieping: Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn uitgerust met houten kozijnen met enkel glas en op de vloer ligt vloerbedekking. Rechtsvoor ligt de grootste slaapkamer van ca. 3,51 x 2,95 mtr. Slaapkamer twee, linksvoor, is groot ca. 2,90 x 2,95 mtr. en is uitgerust met een muurkast. Rechtsachter ligt de derde slaapkamer van ca. 3,00 x 2,95 mtr. Op de overloop bevindt zich een extra muurkast. Middels een luik op de overloop is de zolderberging bereikbaar. Linksachter is de badkamer van ca. 2,90 x 2,90 mtr. gelegen. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douche met wastafel. Algemeen: Op zeer goede en gewilde locatie gelegen. Te moderniseren woning. Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Inhoud ca. 320 m³ Woonoppervlakte ca. 100 m² Perceel. ca. 241 m² Bouwjaar ca. 1955 Aanvaarding in overleg
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 