Hoenderstraat 12 5855AH, Well L

Op een mooie locatie gelegen vrijstaande woning met een riante loods en tuin. De woning heeft een kelder en op de begane grond zijn een entree, woonkamer, muziekkamer, keuken, bijkeuken, toilet en een aparte entree met 2 kantoorruimtes (gemakkelijk te gebruiken als slaapkamers of hobbykamers), toilet, portaal en een keukenblok. Op de 1e Verdieping zijn een overloop, 4 slaapkamers en een badkamer. Via een vaste bordestrap is de toegang naar de 2e verdieping, deze is momenteel in gebruik als bergzolder. Verder zijn er een eigen oprit naar de loods en een netjes aangelegde tuin met veel groen. Kelder: Via de woonkamer is de toegang tot de kelder, ideaal voor het (koel) houden van uw voorraad/ spullen. Entree: De ruime entree zorgt voor een prettige binnenkomst, is voorzien van vloerbedekking (dezelfde als op de bordestrap) en de wanden en het plafond zijn van stucwerk. Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer, het portaal en de 1e verdieping. Woonkamer: In de woonkamer heeft een eiken vloer en de wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt. Middels twee openslaande deuren komt u in de muziekkamer/hobbykamer. Muziekkamer/hobbykamer: Deze kamer is voorzien van vloerbedekking en de wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt. Verder is er een deur naar de tuin. Een ideale kamer als toevoeging aan de woonkamer. Keuken: Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken waar (tegel) vloerbedekking ligt en de wanden en het plafond netjes afgewerkt zijn. Aan apparatuur zijn er een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast geïntegreerd. Bijkeuken: De bijkeuken, bereikbaar vanuit de keuken, is voorzien van een vinylvloer en de wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt. Hier zijn ook alle witgoedaansluitingen aanwezig net zoals diverse opbergkastjes en een deur naar buiten. Toilet: In deze gedeeltelijk betegelde ruimte vindt u een toilet en een fonteintje en de wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt. Het toilet is bereikbaar vanuit de bijkeuken. 2e entree kantoor: Deze entree geeft toegang tot de 2 kantooruimtes en de meterkast en is voorzien van laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt. ( ideaal te gebruiken voor een praktijk aan huis) 2 kantoorruimtes: Deze 2 kantoorruimtes zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een Agnes plafond. In het grootste kantoor heeft een erker en geeft toegang tot het toilet en het keukenblok. Keuken: In deze keuken is een keukenblok aanwezig met warm en koud water (close in boiler). Toilet: In deze gedeeltelijk betegelde ruimte is het toilet aanwezig. Loods: De vrijstaande, ruime loods (8.20x8.20 m) heeft een eigen oprit, een elektrische kantelpoort, een loopdeur en een zolder. Ideaal voor het stallen van uw auto en/of het bergen van spullen of te gebruiken als werkplaats/hobbyruimte. De loods is bekleed met asbestverdachte materialen en het dakbeschot is teven van asbestverdachte materialen. 1e Verdieping: Overloop: De vloerbedekking van de entree en trap loopt door op de overloop en de trap naar de 2e verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer en de zolder. 4 Slaapkamers: Alle 4 de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en de wanden en het het plafond zijn netjes afgewerkt. Badkamer: In deze geheel betegelde ruimte bevindt zich een ligbad met douchemogelijkheid, een hangend toilet en een wastafel. Het plafond is van grenen. 2e Verdieping: Zolder: Op de zolder ligt een houten vloer en hier is de CV ketel van bouwjaar 1992 en een boiler geïnstalleerd. Bijzonderheden: - Deze vrijstaande woning is voorzien van deels houten, kunststof en aluminium kozijnen met deels dubbel glas. - De tuin is geheel rondom de woning gelegen en netjes aangelegd. Hier is het heerlijk toeven. - De woning ligt op loopafstand van de Maas en het gezellige centrum van Well met zijn vele sociale voorzieningen zoals basisonderwijs, winkels, horecagelegenheden en sportverenigingen. - Vanuit Well zijn er goede verbindingen naar de autosnelwegen met name Venlo, Venray en Nijmegen. Kortom een heerlijke plek om te wonen en te leven!