Dr Ensinkstraat 5 4661EE, Halsteren

Volledig gerenoveerde tussenwoning voorzien van eerste klas materialen waaronder een nieuwe keuken en badkamer en tuin op het zuiden ALGEMEEN: In de wijk “De Beek” gelegen instapklare tussenwoning nabij sport- en recreatievoorzieningen, basisschool en het centrum van Halsteren. In mei 2017 hebben huidige bewoners na een klusperiode van 3 maanden hun intrek gemaakt in de woning. Na een aantal maanden woongenot hebben ze besloten om groter te gaan wonen i.v.m. de toekomstplannen. De woning is in 2017 volledig afgewerkt en beschikt o.a. over de volgende nieuwe elementen: - meterkast v.v. 10 groepen, een gekoppelde kookgroep en 3 aardlekschakelaars; - in U-vorm opgestelde inbouwkeuken v.v. divers inbouwapparatuur; - vernieuwde badkamer v.v. een ligbad, douche en badkamermeubel; - vernieuwde C.V. Ketel (Remeha 2017) De gehele woning is voorzien van nieuw stucwerk, nieuwe vloeren en afgewerkte plafonds waardoor het te bestempelen is als instapklaar. Bent u op zoek naar een starterswoning in een kindvriendelijke woonomgeving in Halsteren dan is dit zeker een woning die een bezichtiging waard is. INDELING: Begane grond: (beton- en houten vloer) * hal/entree, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; * meterkast met 10 groepen, een gekoppelde kookgroep en 3 aardlekschakelaar; * bergkast onder de trap; * betegelde wandcloset (2017); * ruime woonkamer (32m2), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, balkenplafond, dubbele tuindeuren naar tuin/terras; * open keuken (2017), waarin geplaatst een in u-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw -inductiekookplaat, -combimagnetron, -koeler en een afzuigkap, wandafwerking tegels en stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, * aangebouwde bijkeuken, voorzien van een tegelvloer, wandafwerking stucwerk, plafond afgewerkt met houten schroten, wasmachine aansluiting; * vanuit de hal een trap naar: 1e verdieping: (houten vloer) * overloop, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten; * slaapkamer links voor (ca. 11 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten; * slaapkamer rechts voor (ca. 5,5 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten; * slaapkamer links achter (ca. 10 m²), wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten; * betegelde badkamer (2017), voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel; * bergkast (voorheen badkamer) voorzien van een laminaatvloer, betegelde wanden en stucwerk plafond; * vanuit de bergkast een vlizotrap naar: 2e verdieping: (houten vloer) * hobby/bergzolder met opstelplaats HR-combiketel (Remeha 2017), wandafwerking stucwerk, houten vloer, dakbeschot in het zicht. Bijgebouwen: * berging. Tuin: * fraai aangelegde tuin op het zuiden, terras bestraat met sierbestrating voorzien van een uitvalscherm, borders en een achteruitgang. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer beton- en houten vloer, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Berging: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk voorzien van een betonvloer en een onderschoten kap gedekt met pannen. Isolatie: De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing en tevens rolluiken op de 1ste verdieping. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-ketel (fabrikaat Remeha 2017), is geplaatst op de 2e verdieping. Diversen: * de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.