Hoofdlaan 14 4661AH, Halsteren

Vrijstaande bungalow met tuin, garage en berging gelegen op het terrein van Stichting GGZ Westelijk Noord-Brabant. ALGEMEEN: Op een van de mooiste locaties van Halsteren, midden in het groen van landgoed 'Vrederust' treft u deze vrijstaand bungalow. In korte nabijheid bevinden zich o.a. een natuurgebied, uitvalswegen (snelweg tracé A4, Rotterdam - Antwerpen) en het stadscentrum van Bergen op Zoom en/of Halsteren. De woning is het laatst in gebruik geweest als woonruimte voor cliënten van het GGZ te Halsteren en is eenvoudig/sober van afwerking. Naast veel mogelijkheden om de woning naar eigen smaak af te werken biedt het object een L-vormige woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, 5 slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Bent u op zoek naar een unieke locatie tussen stad en dorp met veel groen in de omgeving dan is dit object zeker een bezichtiging waard! Bel ons gerust voor een afspraak. INDELING: Begane grond: (betonvloer) * hal/entree, wandafwerking behang, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten rabatdelen voorzien van een lichtkoepel; * meterkast met 10 groepen en aardlekschakelaars; * betegeld toilet met fonteintje en wandcloset; * L-vormige woonkamer (ca. 32 m²) met een inbouwkast, wandafwerking behang, grindvloer, plafond afgewerkt met houten schrootjes, tuindeuren naar tuin/terras; * dichte leefkeuken (ca. 14 m²), waarin geplaatst een hoekopgestelde inbouwkeuken (2006), voorzien van een granieten aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler, -elektrische oven, -magnetron, -vaatwasser en een afzuigschouw, wandafwerking stucwerk en houten schroten, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; * bijkeuken met een stortbak, wasmachine-/droger aansluiting en opstelplaats HR combiketel, wandafwerking tegels en stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras; * slaapkamer links achter (ca. 16 m²), wandafwerking structuurverf, cementdekvloer, plafond afgewerkt met boardplaten, deur naar tuin/terras en deur naar badkamer; * betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met een wastafel, wandcloset, designradiator, elektrische vloerverwarming en een lichtkoepel; * slaapkamer links (voorheen 2 slaapkamers) (ca. 14 m²), wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten; * slaapkamer links (ca. 8 m²), wandafwerking stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met boardplaten; * slaapkamer links voor (ca. 9 m²), wandafwerking stucwerk, PVC-vloer, plafond afgewerkt met boardplaten, deur naar tuin/terras; * slaapkamer rechts (ca. 11 m²), wandafwerking behang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met boardplaten. Bijgebouwen: * prefab stalen garage; * inpandige berging; * vrijstaande berging. Tuin: * aangelegde verwilderde tuin met gazon en terras voorzien van betontegels; * oprit geasfalteerd. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen voorzien van een betonvloer en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (2007). Garage: Eenvoudig van constructie, opgetrokken in stalen geprofileerde platen, voorzien van een betontegelvloer. Berging: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen en kalkzandsteen, voorzien van een betontegelvloer, platdakconstructie gedekt met een bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk van isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Nefit, ca. 20 jaar oud), is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater. Diversen: * de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk. Specifieke verkoopvoorwaarden: De koop geschiedt, naast de reguliere condities, onder navolgende restricties: * bij de eigendomsoverdracht zullen de navolgende erfdienstbaarheden worden gevestigd: - instandhouding en vervanging van eventuele (ondergrondse) kabel- en leidingwerken; * indien koper het object te zijner tijd opnieuw wenst te verkopen heeft verkoper het eerste recht van koop, hiervoor zal een kettingbeding worden ingeschreven; * koper is ermee bekend dat het object (deels) gerenoveerd dient te worden om weer aan de hedendaagse eisen van comfort en kwaliteit te voldoen. Koper accepteert het object onherroepelijk in de huidige staat en vrijwaart verkoper van aanspraken. Ten aanzien van het verkochte worden door verkoper geen garanties verstrekt; * de verkoop van deze woning geschiedt onder voorbehoud van definitief akkoord van het College Sanering Zorginstellingen, de Raad van Toezicht van Stichting GGZ Westelijk Noord-Brabant (GGZ-WNB) en de betrokken hypotheekbank(en).