Kapitein Boscampbrink 53 4661ZC, Halsteren

Op een geliefde locatie gelegen verrassend ruime woning met een zonnige tuin en berging ALGEMEEN: In de jongste wijk en wellicht de meest geliefde wijk van Halsteren treft u deze verrassend ruime eengezinswoning van maar liefst 415 m3. Het object is in 2008 opgeleverd vanuit nieuwbouw aan de huidige bewoners en is vanaf dat moment altijd netjes onderhouden. De woning beschikt onder andere over de navolgende eigenschappen: - volledige isolatie en lage energiekosten; - fraaie neutraal uitgevoerde keuken voorzien van alle apparatuur; - zonnige achtertuin op het Oosten; - vrij uitzicht op groenplantsoen voor; - royale woonkamer met dubbele tuindeuren; - fraaie badkamer voorzien van ligbad en douche; - separaat toilet op de verdieping; - 3 royale slaapkamers; - 4e slaapkamer op de 2e verdieping; - etc. Deze woning valt onder de categorie instapklaar en is zeer geschikt voor gezinnen met kinderen. Kom kijken en laat u verrassen door de zee aan ruimte. INDELING: Begane grond: (betonvloer) * hal/entree voorzien van een bergkast, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; * meterkast met 9 groepen en een aardlekschakelaar; * modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje; * woonkamer achter, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, 2 tal tuindeuren naar tuin/terras; * open keuken, waarin geplaatst een parallel opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een gelamineerd aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; * eetkamer voor met tuindeuren naar de voorzijde, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; * vanuit de hal een trap naar: 1e verdieping: (betonvloer) * overloop, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; * separaat betegeld toilet; * slaapkamer rechts voor (ca. 11 m²), wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; * hoofdslaapkamer achter (ca. 12,5 m²) voorzien van een dakkapel (2011), wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; * slaapkamer links voor (ca. 6,5 m²), wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; * modern betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, badkamermeubel met wastafel, designradiator en mechanische ventilatie; * vanuit de overloop een vaste trap naar: 2e verdieping: (betonvloer) * overloop voorzien van een CV-kast met opstelplaats CV-ketel, wasmachine-/drogeraansluiting, dakkapel (schilderwerk 2017) en een trap naar de bergzolder, wandafwerking behang, laminaatvloer plafond afgewerkt met stucwerk; * 4e slaapkamer (ca. 10,5 m²) voorzien van 2-tal dakramen en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking sierpleister en behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk. Bijgebouwen: * houten tuinberging. Tuin: * aangelegde achtertuin, terras bestraat met sierbestrating en rubberen tegels (onder trampoline), voorzien van een overkapping, border, tuin omheind middels houten schuttingen in betonelementen en een achterom. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende beglazing. Aanvullend is de woning deels voorzien van kunststof draai-/kiepramen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Nefit, bouwjaar 2017), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. Diversen: * de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.