Nieuwe Zandstraat 4 4661AP, Halsteren

Paardenliefhebbers opgelet! Unieke kans! Schitterend landgoed in Halsteren! Bewoning met meerdere gezinnen is hier geen probleem. Wanneer doet zich de kans voor om uw droom in vervulling te laten gaan en de eigenaar te worden van een landgoed van ruim 4 hectare met een fraaie woning welke voor dubbele bewoning is geschikt, diverse (bewoonbare) bijgebouwen, stallen, weide en bos? Inderdaad overkomt u dat niet iedere dag en zeker niet op zo'n van 200% privacy voorziene locatie. Wij zijn dan ook trots u dit landgoed in het buitengebied van Bergen op Zoom/Halsteren te mogen aanbieden. Via een fraaie oprijlaan bereikt u de hoofdwoning met de volgende indeling: Toegang via overdekte entree met natuurstenen kolommen (Noors graniet) met arduinen voet, glas in lood ramen boven de dubbele hardhouten voordeur. Ruime betegelde hal met hardhouten binnenkozijnen en deuren. In de hal vindt u een meterkast met (afgesloten alarminstallatie) en een ruim betegeld toilet met handwasbakje met afzuig installatie. Bijkeuken met betegelde wanden en vloer, cv-ketel en wasmachine - koelkast aansluiting. Woonkamer: Grote woonkamer ca. 80 m2, hoogte ca. 4 meter met Canadees eikenhouten vloer. Opkamer in woonkamer boven het keldertje wordt gebruikt als kantoor/studeer ruimte. Openhaard op gas (kan terug naar hout) originele balkenplafond. Openslaande glazen deuren naar terras voortuin. Toegang naar keldertje welk te gebruiken is als wijnkeldertje d.m.v. twee deurtjes en klein trapje. Keuken: Ruime woonkeuken van ca. 25 m2 met betegelde vloer, balkenplafond en Bruynzeel keukeninstallatie met veel bergruimte ingebouwde koel/ijskast magnetron etc. Ruime betegelde hal vanuit de keuken naar het gastenverblijf. Gastenverblijf: Grote woonkamer ca. 50 m2. met houten vloer geheel geïsoleerd incl. de vloer. Op de begane grond badkamer ca. 20m2 met doucheruimte, toilet en vaste wastafels. Veel bergruimte met betegelde vloer. 1e verdieping: slaapkamer ca. 25 m2 met deur naar kinderkamer van ca. 12 m2. Aparte bergruimte voor cv-ketel en klerenkasten. Grote schuifpui naar terras. 1e verdieping hoofdverblijf: Vanuit ruime hal via brede Afzelia hardhouten bordestrap naar de verdieping. Ruime overloop (vide) met parketvloer. Vanuit de overloop toegang tot logeerkamer ca. 18 m2 met vaste wastafelkast en 2 vaste kasten. Vanuit deze slaapkamer toegang tot slaap/speelkamer met rond raam in de topgevel kamer ca. 39m2. Vanuit deze slaapkamer d.m.v. vlizotrap toegang ruime zolder/bergruimte ca. 75 m2. Bad & slaapkamer: Via de zeer ruime 2e overloop (welke gebruikt wordt als strijkruimte) met parketvloer en glas in lood ramen, welke uitkijken op de voortuin, toegang tot de badkamer. Ruime betegelde badkamer van ca. 30 m2 met 2 vaste wastafels op zuil, bidet, ligbad, toilet en douche. Ramen welke uitkijken op de achtertuin. Grote slaapkamer ca. 27 m2. met kleerkasten en veel opbergruimte met schuifpanelen en spiegels. Ramen uitkijkend op de zijtuinen en weilanden. Gastenverblijf achter bij de stallen: Geheel geïsoleerd tweede gastenverblijf met nieuwe geglazuurde dakpannen. Grote woonkamer ca. 50 m2. met houten vloer. Keuken met inbouwapparatuur. Meterkast etc. Mooi terras en vijver bij voordeur. Van uit de woonkamer overloop naar slaapkamers/badkamer. In de overloop over hele lengte openslaande deuren naar opbergkasten. Aan het einde van de overloop aan rechterkant deur naar slaapkamer ca. 25m2 met veel opbergruimte en houten vloer. Aan de linkerkant deur naar kinderkamer ca. 15m2. Verder deur naar grote badkamer met toiletten, vaste wastafels en grote doucheruimte met lichtkoepel. Achter dit gastenverblijf vindt u een opbergruimte voor gereedschappen etc. en toegang tot stukje weide en grote bos met grote tent/jeugdhonk met kachel ca. 120m2 groot, ideaal als speelruimte voor kinderen. In het stallencomplex vindt u een toilet en voor de paarden een waskamer. Er zijn ca. 14 paardenboxen een kantine en 4 grote zadelkamers. Verder vermelden wij nog: Een buiten rijbak van 60m bij 20m met een aarde/schillen bodem, aangelegd door de firma "Agterberg" - geheel gedraineerd, dus na regen snel weer droog. Ook een buiten longeerplaats ontbreekt natuurlijk niet! Kortom: Een bijzondere kans op een, met meerdere gezinnen te bewonen, uniek object! Bezichtigingen uitsluitend via ons kantoor! Alle foto's en details vindt u op: www.remax.nl/80150002-1628