Olmenstraat 19 4661TE, Halsteren

Aan de rand van de populaire wijk “De Schans” gelegen geschakelde levensloopbestendig patiowoning met een vrijstaande garage en prachtig aangelegde patiotuin. ALGEMEEN: Deze bijzondere levensloopbestendige patiowoning is prachtig gelegen, licht afgewerkt en speels ingedeeld o.a. voorzien van een riante living van ca. 58 m² met een open keuken voorzien van een moderne inbouwkeuken met alle apparatuur, bijkeuken, hoofdslaapkamer met een moderne badkamer en-suite en op de verdieping 1 slaapkamer, moderne badkamer en een hobby-slaapruimte met een mogelijkheid voor 1 of 2 extra slaapkamers. De fraai aangelegde siertuin met diverse terrassen, overkapping en vrijstaande garage is geheel omsloten en voorzien van veel privacy. Deze bijzondere woning is voor serieuze belangstellende beslist een bezichtiging waard. INDELING Begane grond: (betonvloer) * hal/entree; * meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaars; * modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje; * woonkamer (ca. 58 m² incl. keuken) met een intercom naar de poort, wandafwerking spuitwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, tuindeuren naar tuin/terras; * woonkeuken, waarin geplaatst een hoekopstelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler, -magnetron, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigschouw, wandafwerking spuitwerk en mozaiektegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; * betegelde bijkeuken met opstelplaats CV-ketel met een gecombineerde boiler, unit balansventilatie systeem en wasmachine-/droger aansluiting; * hoofdslaapkamer (ca. 15 m²) met een schuifdeurkastenwand, wandafwerking spuitwerk, marmoleum vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; * moderne betegelde badkamer en-suite voorzien van een douchecabine, wandcloset en een dubbele wastafel; * vanuit de woonkamer een trap naar: Verdieping: (betonvloer) * overloop; * slaapkamer (ca. 13 m²), wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met marmoleum, schuine dakvlakken afgewerkt met spuitwerk; * hobbyruimte, evt. 1 of 2 slaapkamers (ca. 20 m²), wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met marmoleum, schuine dakvlakken afgewerkt met spuitwerk; * moderne betegelde badkamer voorzien van een ligbad, wandcloset en een wastafel. Bijgebouwen: * garage met geïsoleerde sectiedeur, loopdeur en gecoate vloer. Tuin: * beschutte patiotuin voorzien van tuinverlichting, 2 terrassen bestraat met sierbestrating, borders en rondom voorzien van een afscheiding met een poort naar de oprit; * oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor 2 auto's. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloer, lessenaarsdak gedekt met een kunststof dakbedekking. Garage: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, voorzien van een betonvloer, platdakconstructie gedekt met een kunststof dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende HR beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De CV-ketel met gecombineerde boiler is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Diversen: * de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.