GEEN VERKOOPRISICO EIGEN WONING!
Sfeervolle vrijstaand geheel gemoderniseerde levensloopbestendige woning met een beschutte tuin, carport, dubbele garage en een berging
ALGEMEEN:
De woning is prachtig gelegen aan de rand van de woonwijk op een steenworp afstand van het centrum, basisscholen en overige voorzieningen.
In de periode 2002/2003 is de woning uitgebouwd, geheel gerenoveerd en perfect afgewerkt met toepassing van 1e klas materialen. De woning is ideaal in combinatie met praktijk, kantoor of een aanleunwoning en o.a. voorzien van een riante living van 60 m², fijne woonkeuken met een moderne inbouwkeuken voorzien van alle apparatuur, riante hoofdslaapkamer, badkamer en een 2e slaapkamer ingericht als kantoor. Op de verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers, 2e badkamer en een separaat toilet.
In de tuin is een dubbele garage gebouwd geheel in spouw, een berging en naast de woning een afgesloten carport.
De tuin is prachtig aangelegd en voorzien van een sierhekwerk poort.
Deze woning is beslist een bezichtiging waard.
INDELING:
Begane grond: (betonvloer)
* hal/entree, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
* meterkast met een nieuwe groepenkast voorzien van 13 groepen, 2x krachtstroom en aardlekschakelaars;
* provisiekelder;
* L-vormige woonkamer (ca. 60 m²) voorzien van een schouwpartij met een gasgestookte haard, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten voorzien van inbouwspots, tuindeuren naar tuin/terras voorzien van hordeuren;
* hoofdslaapkamer (ca. 20 m²), wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipskartonplaten voorzien van inbouwspots;
* moderne betegelde badkamer en-suite, voorzien van een whirlpool, toilet, douchecabine en een badkamermeubel met dubbele wastafel;
* dichte woonkeuken (ca. 27 m²), waarin geplaatst een uitgebreide hoekopgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een dubbele spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -vaatwasser, close-in boiler en een afzuigschouw, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
* bijkeuken met een inbouwkastenwand en wasmachine-/droger aansluiting, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
* kantoor/slaapkamer (ca. 12 m²), wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
* achterportaal met deur naar tuin;
* modern betegeld toilet met fonteintje;
* CV-ruimte met opstelplaats HR-combiketel;
* vanuit de hal een trap naar:
Verdieping: (houten vloer)
* overloop, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;
* slaapkamer rechts (ca. 17 m²) met bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond en schuine dakvlakken afgewerkt met gipskartonplaten;
* betegeld toilet;
* slaapkamer links (ca. 14 m²) met bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond en schuine dakvlakken afgewerkt met gipskartonplaten;
* moderne badkamer met een dakkapel, voorzien van een douchecabine en badkamermeubel voorzien van een wastafel.
Bijgebouwen:
* dubbele garage gebouwd in spouw waarvan een garage is voorzien van een tegelvloer met een tussenkast, krachtstroom, 2 elektrische sectiedeuren, loopdeur, water- elektra- en gasaansluiting;
* carport 3-zijdig gesloten en afsloten met een elektrisch bedienbare sectionaal deur en een loopdeur;
* berging.
Tuin:
* prachtig aangelegde beschutte tuin op het westen met veel privacy, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een prieel;
* voortuin bestraat met sierbestrating voorzien van borders, omheind met een sierkhekwerk;
* oprit bestraat met sierbestrating, afgesloten met een dubbele elektrisch bedienbare sierhekwerk poort.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, houten verdiepingsvloer, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (2015).
Garage:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen voorzien van een betonvloer en een platdakconstructie gedekt met kunststof dakbedekking.
Isolatie:
De woning is voorzien van isolerende beglazing (muv beide toiletten) en de aanbouw tevens van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Remeha, bouwjaar 2005), is geplaatst in de CV-ruimte op de begane grond en voorziet tevens in warmwater ten behoeve van de badkamers. In de keuken is een close-in boiler geplaatst.
De keuken en badkamer zijn voorzien van elektrische vloerverwarming. De garage is voorzien van een gevelkachel.
Diversen:
* bij aankoop van deze woning heeft u géén verkooprisico met betrekking tot uw eigen woning. Vraag bij ons kantoor naar de voorwaarden!
* de woning is voorzien van een alarminstallatie;
* de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 