Verkouterenstraat 7 4661DS, Halsteren

Op loopafstand van het dorpscentrum van Halsteren gelegen verzorgde eengezinswoning met zonnige tuin en berging ALGEMEEN: Op loopafstand van het dorpscentrum van Halsteren, dus kortom in zeer korte nabijheid van winkels, supermarkt, horeca, e.d. treft u deze verzorgde eengezinswoning. Het object is gebouwd in 1986 waarbij al rekening is gehouden met een goede isolatie en later ook nog rolluiken zijn aangebracht. Verder beschikt het huis over een lichte woonkamer met open haard en open keuken, een drietal slaapkamers en badkamer op de verdieping, alsmede over een vaste trap naar de tweede verdieping met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. De onderhoudsvriendelijke tuin is zonnig gelegen op het Westen en beschikt over een berging t.b.v. diverse opslag. Het object is ideaal geschikt voor starters, maar biedt tevens voldoende ruimte en fijne woonomgeving voor gezinnen met kinderen. Nieuwsgierig geworden? Bel gerust voor een bezichtiging ter plaatse! INDELING: Begane grond: (betonvloer) * hal/entree, wandafwerking granol, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; * meterkast met 5 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaar; * betegeld toilet met fonteintje; * woonkamer (ca. 31 m² incl. keuken) voorzien van een allesbrander en een trapkast, wandafwerking granol, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; * open keuken, waarin geplaatst een hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits keramische kookplaat, -koel-/vriescombi, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking spuitwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; * vanuit de hal een trap naar: 1e verdieping: (betonvloer) * overloop, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; * slaapkamer links achter (ca. 8 m²), wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; * slaapkamer rechts achter (ca. 9 m²), wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; * slaapkamer rechts voor (ca. 11,5 m²) wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk; * betegelde badkamer, voorzien van een ligbad met douchefaciliteit, wastafel, thermostaatkraan, wandcloset en een designradiator; * vanuit de overloop een vaste trap naar: 2e verdieping: (betonvloer) * open zolder met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, voorzien van opstelplaats CV-ketel, wasmachineaansluiting, bergkasten onder het schuine dakvlak en een enkelpans dakraam, wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met zeil, schuine dakvlakken afgewerkt met sauswerk. Bijgebouwen: * gemetselde berging voorzien van elektra. Tuin: * onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin, zonnig gesitueerd op het westen, terras bestraat met sierbestrating, tuin omheind middels houten schuttingen en een achterom. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen. Berging: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, lessenaarskap gedekt met golfplaten (asbesthoudend). Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur-, dakisolatie en gedeeltelijk isolerende beglazing. Aanvullend is de woning vrijwel volledig voorzien van rolluiken. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabrikaat Remeha W28 Eco, bouwjaar 1998), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. Diversen: * de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.