Bloemendaalseweg 66 4664CE, Lepelstraat

In een gewilde woonomgeving gelegen eengezinswoning met een zonnige tuin op het zuidoosten, berging en een achteruitgang ALGEMEEN: De woning is gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving gelegen te Lepelstraat. De woning is op de begane grond voorzien van een royale woonkamer met halfopen keuken en bijkeuken. Totaal beschikt de woning over 3 slaapkamers op de verdieping met een mogelijkheid voor een 4de slaapkamer op de 2de verdieping. De tuin is zonnig gelegen en grenst achter aan een rustig park. Bent u opzoek naar een royale eengezinswoning voor een leuke prijs/kwaliteit verhouding, dan is deze woning beslist een bezichtiging waard! INDELING: Begane grond: (betonvloer) * hal/entree, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; * uitgebreide meterkast met een aardlekschakelaar; * woonkamer (ca. 27,5 m²), wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; * halfopen keuken (ca. 7,5 m²), waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser, afzuigkap en een bergkast, wandafwerking tegels, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; * bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; * betegeld toilet met wandcloset en fonteintje; * vanuit de woonkamer een trap naar: 1e verdieping: (betonvloer) * overloop, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk; * slaapkamer links voor (ca. 8,5 m²), wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk; * slaapkamer rechts voor (ca. 9 m²), wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; * hoofdslaapkamer achter (ca. 14 m²), wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met spuitwerk; * betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine, badkamermeubel met wastafel en mechanische ventilatie; * vanuit de overloop een van onderaf afgesloten trap naar: 2e verdieping: (betonvloer) * open zolderruimte (ca. 22 m²) (mogelijk 4de slaapkamer), met opstelplaats HR-combiketel, bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakraam, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken afgewerkt met gipskartonplaten. Bijgebouwen: * berging voorzien van elektra en een achterom. Tuin: * aangelegde achtertuin gesitueerd op het Zuidoosten, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een achterom via de berging. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen. Berging/schuur: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, opgetrokken in metselbaksteen, voorzien van een betonvloer, platdakconstructie gedekt met een bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer, spouwmuur-, dakisolatie en gedeeltelijk isolerende beglazing. Aanvullend is de woning gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel HUUR (fabricaat Remeha, is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. Diversen: * de woning dient beslist bezichtigd te worden voor het verkrijgen van een goede indruk.