Burgemeester Wilhelmweg 11 7151AA, Eibergen

Heerlijk wonen in de karakteristieke villa "de Timp" met dubbele garage, een royale oprit geschikt voor meerdere auto's en gelegen op een prachtig kavel van ruim 1400 m2 dichtbij het centrum van Eibergen. De perceeloppervlakte bedraagt 1.435 m2. Deze karakteristieke woning is gebouwd in 1949, heeft een inhoud van ca. 700 m3 en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 219 m2, overig inpandige ruimte ca. 65 m2 en externe bergruimte (garage) ca. 51 m2. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal, middels vaste trap te bereiken kelder, toilet met fonteintje, kantoor met vaste kasten, hobbykamer, riante en sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren, openhaardpartij en schouw met aansluiting voor een houtkachel. De woonkamer is daarnaast voorzien van meerdere zitjes, een stijlvolle parketvloer en is fraai georiënteerd op de tuin. De op de straat georiënteerde woonkeuken is voorzien van een prima inbouwkeuken met inbouwapparatuur waaronder een gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en combi-oven. Bijkeuken, hobbyruimte/kantoor (voormalige praktijkruimte) en middels vaste trap te bereiken kelder. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten en waarvan 2 kamers met wastafel en 1 kamer met toegang tot de royale zolderberging, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel, vanuit de badkamer te bereiken zolderberging. 2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder met vaste kasten en toegang tot de 4e slaapkamer voorzien van wastafel. Wat maakt deze woning bijzonder: - Centraal verwarmd middels een Nefit Topline HR combiketel (2012). - Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. - De karakteristieke voordeur is een goede inleiding voor de fraaie sfeer die dit huis te bieden heeft. Zo zijn er diverse karakteristieke elementen zoals glas-in-lood ramen, rondingen in het metselwerk en deuren en wenteltrappen. - Rondom de woning is een riante tuin gelegen met een gazon, diverse borders en terrassen met volop privacy. - Op loopafstand van de woning is het prachtige wandelgebied rondom de Mallumse Molen, de Ramsbeek en de Berkel gelegen. - De woning is gelegen aan de Burgemeester Wilhelmweg maar alleen bereikbaar via de Hemstea. Dit maakt de woning goed en veilig toegankelijk. - De Burgemeester Wilhelmweg is thans nog een drukke doorgaande weg, echter na de aanleg van de nieuwe N18 waarmee inmiddels is begonnen, zal er nog slechts bestemmingsverkeer door de kern van Eibergen rijden.