Haaksbergseweg 21 7151AR, Eibergen

Aan de Berkel net buiten de kom van Eibergen staat deze unieke combinatie van een royaal woonhuis met aanbouw, kantoor/hobbyruimte en magazijn. De totale perceelsoppervlakte bedraagt 983 m2. De woning heeft een inhoud van circa 500m3 in de hoofdbouw en circa 225m3 in de aanbouw. De totale oppervlakte van het magazijn met inpandige kantine en sanitaire ruimtes is circa 395m2. INDELING: Begane grond: Hal met kelderkast. Keuken met plavuizenvloer en uitgebreide, landelijke inbouwkeuken, voorzien van magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 5 pits gastoestel en afzuigkap. Mooie eetkamer met plavuizenvloer en open gashaard tussen de eetkamer en de woonkamer. Ruime woonkamer in aansprekende kleurstelling met laminaatvloer. (In aanbouw) Achterentree, bijkeuken met plavuizenvloer. Toilet met wandcloset. Ruime moderne badkamer met hoekbad, douche en wastafel. Volledig ingerichte kantoorruimte/hobbyruimte, deze is ook geschikt als bijvoorbeeld praktijkruimte (circa 65 m2) en is vanuit de woning bereikbaar, maar ook buitenom middels een afzonderlijke entree te bereiken. Prachtige magazijnruimte (circa 395 m2) met inpandige, kantine, sanitaire ruimtes en verdieping. Eerste verdieping: Vanuit de bijkeuken is een deel van de bovenverdieping boven de aanbouw bereikbaar. Hier zijn twee grote extra kamers gerealiseerd, waarvan één met douche gelegenheid. Vanuit de hal is de overloop van de bovenverdieping van de woning bereikbaar. Overloop. Inloopkast. Toilet met wandcloset. 2 kinderslaapkamers en een mooie, grote ouderslaapkamer met laminaatvloer en afgescheiden deel met kledingkasten. Bijzonderheden: • Mooie combinatie van woonhuis met magazijn en kantoorruimte; • CV en warmwater middels combi HR ketel; • In de loop der jaren is het geheel verbouwd en gemoderniseerd; • Gelegen op zichtlocatie aan de N18; • Aan de Berkel net buiten de kom van Eibergen; • Uitermate geschikt voor particulier met ruimtevragende hobby of met kantoor- of praktijkruimte aan huis. • Gelet op de indeling van de woning en de overige ruimten is ook inwoning een mogelijkheid. • Een deel van de bijgebouwen aan de zijde van de Berkel kan omgebouwd worden tot een fraaie en unieke “Berkelpatio”