Een uniek object met veel mogelijkheden!! Door de enorme grootte is dit het ultieme woonhuis voor het grote, al dan niet samengestelde, gezin. Door de grootte is het ook uitstekend geschikt voor inwoning in combinatie met mantelzorg. Daarnaast is het door de huidige combinatie van woonhuis met praktijkruimte uitstekend geschikt voor een beroep of bedrijf aan huis. De acupunctuurpraktijk verhuist binnenkort naar een ander locatie in Eibergen. Dus zowel het woonhuis als de praktijkruimte worden vrij van gebruik geleverd aan de koper.
Het huis biedt een geweldige combinatie van een zeer ruime woning van meer dan 900m3 inhoud met daarnaast nog eens circa 45m2 inpandige praktijkruimte (totale inhoud ruim 1000 m3). Dit aansprekende combinatiepand is gebouwd in 1968 op een kavel van 450m2 als combinatie van winkel en woonhuis en in 2000 uitgebreid verbouwd, geïsoleerd en gemoderniseerd waardoor de huidige fraaie samenstelling is ontstaan.
Indeling begane grond:
De woning heeft een ruime entreepartij, aansluitend een mooie woonkeuken met een uitgebreide en aansprekende inbouwkeuken in hoekopstelling alsmede een plavuizenvloer met vloerverwarming en tuindeuren naar de achtertuin. De inbouwkeuken is voorzien van een 6 pits kooktoestel met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De aansluitende woonkamer is bereikbaar vanuit de hal en vanuit de keuken. De lichte woonkamer is speels ingedeeld, royaal van afmeting en voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming, forse raampartijen en een houtkachel. Vanuit de hal is het toilet bereikbaar, de meterkast, de CV ruimte, de inpandige berging en de praktijkruimte. De aangebouwde garage en extra berging is buitenom bereikbaar. De fraaie praktijkruimte (inpandig maar gescheiden van de woning) heeft een mooie royale (eigen) entree met wachtruimte, een bezoekerstoilet en twee ruime behandelkamers. Deze zijn heerlijk licht door de daglichttoetreding en de grootste behandelkamer is voorzien van airco.
Indeling eerste verdieping:
De bovenverdieping heeft vier prachtig grote slaapkamers (de ouderslaapkamer is zeer ruim) een badkamer met badmeubel, douche en separaat toilet. Vanuit de oude situatie is er op de verdieping ook nog een keukenruimte aanwezig.
Indeling tweede verdieping:
De zolderverdieping is ook zeer royaal met nu een grote hobby/studeerkamer, maar gezien de ruimte zijn er ruimschoots mogelijkheden voor meerdere kamers.
Bijzonderheden:
• Weinig voorkomende combinatie van een groot woonhuis met een mooie praktijkruimte.
• Grotendeels voorzien van kozijnwerk in hardhout en kunststof. Het zuidelijke dakvlak is voorzien van zonnepanelen. Deze zijn goed voor circa 3.300 KWh elektriciteit per jaar. De overheidssubsidie ad € 600 per jaar loopt nog door tot 2025.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 