Rozenkamp 10 7161BR, Neede

Prachtig op royale kavel gelegen vrijstaand woonhuis met buitenzwembad, fraaie kapschuur, berging met sauna en uitstekende mogelijkheden om thuis te werken, een praktijk aan huis te hebben, gewoonweg heerlijk riant te wonen of een deel te gebruiken voor mantelzorg. Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 1964, verbouwd in 1968 en 1973 en heeft een inhoud van ca. 1.085 m3 en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 266 m2! De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal, toilet, sfeervolle en lichte woonkamer met aansluiting voor een houtkachel en schuifpui welke toegang biedt tot de fraaie tuin, woonkeuken met inbouwkeuken welke gescheiden is van de woonkamer door middel van een bar en is voorzien van een combimagnetron, koelkast/diepvries, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, kantoorruimte, garderobe, achteringang met vaste trap naar de kelder, een fraaie en recent gerenoveerde kantoorruimte/praktijkruimte met separate entree en toilet. 1e Verdieping: middels twee vaste trappen te bereiken overloop met vaste kasten en keukenblad met daaronder aansluiting voor een wasmachine en een droger, 5 slaapkamers waarvan enkele voorzien van vaste kasten en twee voorzien van balkon en één met aangrenzende badkamer voorzien van een ligbad, toilet, douche en 2 wastafels, tweede badkamer met douche, toilet en wastafel, separaat toilet met fonteintje. 2e Verdieping: twee verschillende, middels vlizotrappen te bereiken zolders. De kenmerken zijn: - De woning wordt verwarmd middels een Bosch HR combiketel (bouwjaar 2005). - Volledig voorzien van dubbele beglazing en gevelisolatie. - Veel lichtinval dankzij de vele raampartijen en lichte kleurstellingen. - De 1e verdieping is vrijwel geheel voorzien van vinyl. - Goed afgewerkte en verrassend ruime woning welke u de mogelijkheid biedt tot wonen en werken aan huis of familiehuis! - Gelegen op een volop privacy biedend perceel van maar liefst 1.259 m2 met fraai aangelegde tuin welke beschikt over meerdere terrassen, keurig verzorgd gazon, diverse groenborders en een heerlijk zwembad (6 x 12m) met kapschuur en relaxruimte/garage. - Het buitenzwembad is in 2016 voorzien van een nieuw filter en verkeert in goede staat van onderhoud. - Gelegen op een fraaie locatie nabij het centrum van Neede met veel voorzieningen in de nabijheid. - Parkeren op eigen perceel middels een oprit, bestemd voor meerdere auto's. - Door de centrale ligging is het object uitstekend geschikt is dit ruime huis uitermate geschikt voor een kantoor/praktijk aan huis. Het object is hiervoor in het verleden ook gebruikt en hoeft hier niet voor te worden aangepast.