Kerkweg 8 5384NL, Heesch

Landelijk en vrij gelegen, doch op loopafstand van de dorpskern van Heesch, half vrijstaande woonboerderij met eigen oprit. Kijk voor de volledige presentatie op onze eigen website. Kerkweg 8 is onderdeel van een voormalige ‘drie-onder-één kap’ woning; een landelijke woonboerderij waar veel authentieke details nog in tact zijn gebleven. De woning heeft een fraaie, charmante uitstraling en is gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen. De Kerkweg is namelijk aan de rand van Heesch gelegen en langs een moderne woonwijk gesitueerd. Het centrum van Heesch is eenvoudig per voet bereikbaar. Heesch omvat een goed voorzieningenniveau. Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u Heesch niet uit. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen, basisscholen, kinderopvang en supermarkten aanwezig. De op- en afrit van de snelweg A50 zijn vanuit de Kerkweg eveneens goed bereikbaar. Ruime woonvertrekken en diverse moderniseringen de afgelopen jaren zorgen ervoor dat de woning op niveau is en fijn bewoond kan worden. Het perceel van ca. 380m2 is royaal van afmeting en v.v. veel groen. De achterzijde is volledig vrij gelegen en biedt veel privacy! Langs de woning bevindt zich de eigen oprit. De ruime oprit is middels een elektrische poort afsluitbaar. De woning is oorspronkelijk in gemetselde spouw gebouwd. De kap is in 1989 vernieuwd en o.a. voorzien isolatie. Het zadeldak met wolfseinden is bedekt met gebakken pannen. Achter op het perceel (over de volle breedte) is een stenen berging (ca. 20m2) met overkapping gesitueerd. Het dak is gedekt met (vermoedelijk) asbest golfplaten. Conform het bestemmingsplan “De Kommen van Bernheze” wordt het perceel omschreven als “Wonen”. Wilt u landelijk en sfeervol wonen? Dan bent u hier aan het juiste adres! Indeling: Begane grond De ruime hal is v.v. trapopgang en uitgerust met een donkere tegelvloer welke is doorgelegd naar het tussenportaal met toilet, bijkeuken, woonkamer, keuken en eetkamer. De woonkamer (ca. 40m2) is door de hoekligging v.v. veel raampartijen en heeft daardoor een fijne lichtinval. Er is een sfeervolle open haard aanwezig. De keuken ligt iets verdiept, aan de achterzijde van de woning en is in U-vorm opgesteld (SIematic) en onder meer v.v. granieten werkblad, inbouwspots, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is tevens de separate eetkamer toegankelijk welke middels een schuifpui in verbinding staat met de achtertuin. Een fijne leefruimte met tevens ingebouwde (boeken) kasten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de 4 slaapvertrekken (resp. ca. 23, 12,12 en 9m2) en badkamer. Diverse ruimtes zijn v.v. inbouwkasten en bergruimte. De badkamer is eenvoudig doch qua indeling perfect voor vernieuwing. De slaapkamers zijn allen v.v. een nette laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een klassiek, vrijstaand ligbad. Tuin De achtertuin is op het Noorden gesitueerd en ligt volledig vrij en beschut. De voortuin is keurig in het groen aangelegd. Een brede groene haag scheidt het perceel met de buren. Bijzonderheden: - Meterkast v.v. 9 groepen / 2 x aardlek - Warm water/verwarming: CV-combiketel Nefit Topline Compact HRC (CW5) - De woning is deels v.v. dubbele beglazing - Vrij recent nieuwe houten boeiboorden geplaatst rondom de woning - In 1989 is de gehele kap vernieuwd en v.v. isolatie - Waterontharder aanwezig - Gehele begane grond is v.v. rolluiken