DEZE RIANTE WONING VAN CIRCA 1183 M³ LIGT OP EEN ROYAAL PERCEEL VAN 945 M² MIDDEN IN HET CENTRUM VAN HEESWIJK-DINTHER ONDER DE ROOK VAN ’S-HERTOGENBOSCH. De woning is perfect onderhouden en is middels rolluiken en een alarmsysteem optimaal beveiligd. De tuin is prachtig vormgegeven en ligt heerlijk op het zuiden. De woning beschikt over een inpandige garage met elektrische roldeur, een leef-/woonkeuken, ruime serre met open haard en een unieke woonkamer waarbij een open haard/houtkachel het middelpunt vormt. Daarnaast beschikt de woning ook nog over 4 ruime slaapkamers en 60 m² aan praktijkruimte met 3 kamers geschikt voor bedrijf aan huis of mantelwoning-/inwoning. Algemeen: Deze woning is altijd grotendeels bewoond als woonhuis en gedeeltelijk in gebruik geweest als huisartsenpraktijk. Thans is de gehele woning in gebruik als woonhuis. De begane grond heeft een totale woonoppervlakte van 226 m² waarvan de voormalige praktijkruimte een woonoppervlakte van ca. 60 m² heeft. De bovenverdieping heeft een woonoppervlakte van circa 84 m². De woning heeft twee aparte entree’s en opritten. Het bestemmingsplan geeft ruimte voor aan huisgebonden beroepen/bedrijven en mantelzorg-woning/bewoning door ouders. Indeling woonhuis: Begane grond: Entree/hal. Via de hal bereikt men de woonkeuken/woonkamer, bijkeuken, toiletruimte en inpandige garage en trap naar verdieping. Ruime hal met veel vaste kasten. De woon-/leefkeuken ligt aan de tuinzijde en heeft extra zitruimte met schuifpui naar de tuin en schuifpui naar serre. De keuken heeft een vrijstaand 4-pits RVS-Gaggenau fornuis en Gaggenau-koelkast (beiden Bulthaup-design) en twee combi-oven/magnetrons, vaatwasser, Quooker en afzuigkap. De woonkeuken heeft veel lichtinval door twee dakramen en een dubbele schuifpui. De serre is recentelijk gerealiseerd en heeft een openhaard en de schuiframen aan de tuinzijde zijn allen voorzien van horren, rolgordijnen en elektrisch op afstand bedienbaar zonwering over het gehele dak. De woonkamer is eveneens voorzien van openhaard/houtkachel. De multifunctionele ruimte bereikt men via de woonkamer en tweede hal (met extra kastruimte). De woonkamer heeft een schuifpui naar de serre. De keuken geeft toegang tot een kelder van 3,6 x 3,6 m met stahoogte. Multi-functionele ruimte/voormalige praktijk: Deze ruimte is totaal groot 60 m² en is te bereiken via de woonkamer en heeft eigen entree en ruime hal naar de voorzijde. Verdeeld in drie ruimtes en toiletruimte. De achterste kamer heeft grote raampartij naar de tuin en toegang tot de tuin. In deze achterste ruimte is een airco. Een ruimte met veel mogelijkheden! Eerste verdieping: Overloop met veel daglicht. Slaapkamer 1: 6,05m x 3,85m, met vaste kastenwand. Slaapkamer 2: 3,85m x 3,63m. Slaapkamer 3: 3,85m x 2,44m Slaapkamer 4: 3,85m x 2,42m Slaapkamer 2,3 en 4 hebben allen speelse hoekjes voor kastruimte of bureau. Badkamer met douche (inclusief massage-douche) met cabine, twee wastafels, bidet en separate toiletruimte. Op de gehele eerste verdieping ligt marmoleum. Alle openslaande ramen hebben luxaflex-horren. De verdieping is afsluitbaar met een rolluik naar de begane grond. De tuin: Prachtig aangelegde tuin met veel privacy , verschillende terrassen, prachtige vijver en royale berging. De ligging, biedt veel privacy en is op het zuiden gelegen. Veiligheid wordt hier gewaarborgd door goede omheining van het perceel. Garage: Inpandige garage met elektrische roldeur en plaats meterkast. Bijzonderheden: Onderhoud woning is up-to-date; In centrum met veel privacy; Tegenover de woning ligt een dierenparkje met diverse dieren; Voorzien van alarminstallatie; Bijzonder oog voor beveiliging middels veiligheidsstangen/rolluiken; Woning is middels rolluiken gedeeltelijk van binnen af te sluiten; Horren en luxaflex zijn allen van merk Luxaflex; Deze woning is slechts geschakeld met hal en wasruimte aan het buurpand; Bouwjaar : 1979 Inhoud : ca. 1188 m³ Woonoppervlakte : 310 m ² Perceeloppervlakte : 945 m² Aanvaarding: In overleg.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 