Kerkveld 75 5388RH, Nistelrode

Omschrijving Degelijk gebouwd woonhuis met inpandige garage gelegen op een royaal perceel met veel privacy. Deze woning is in 1990 gebouwd en is volledig gemoderniseerd in 2011. De woning beschikt o.a. over een royale woonkamer, leefkeuken, badkamer en (slaap)kamer op de begane grond en op de eerste verdieping nog eens vier ruime slaapkamers en een moderne, complete badkamer. Indeling woning Begane grond U betreedt de woning via de ruime hal. Hier valt het oog meteen op de trapopgang met vide. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe en toiletruimte (zwevend toilet en fontein). U heeft toegang tot de woonkamer en de kantoorruimte op de begane grond. Deze extra kamer is tevens zeer geschikt als speel- of slaapkamer. De royale woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel (ter overname) en openslaande deuren naar de achterliggende tuin. De leefkeuken beschikt over een keurig keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Een kelderkast zorgt voor extra opbergmogelijkheden. Het achterportaal biedt toegang tot de badkamer. Deze is uitgevoerd met een douche, toilet, wastafel en de witgoedaansluitingen. De begane grond is voorzien van een Noorse leisteen vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Middels de trapopgang in de hal bereikt men de overloop van de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen vier ruime slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel met badmeubel en vloerverwarming. De grote dakkapellen op de overloop en in de badkamer zorgen voor veel lichtinval. Tweede verdieping Middels een vlizotrap bereikt men de bergzolder. Optioneel kan er een vaste trap gerealiseerd worden. Garage De ruime garage is bereikbaar vanuit het achterportaal, met een loopdeur vanuit de tuin en vanaf de oprit met openslaande deuren. Deze beschikt o.a. over een keukenblok met inductie kookplaat en een royale bergzolder. De bergzolder bereikt u met een vaste trap. Hier bevindt zich de cv-opstelling. Tuin De achtertuin, gunstig gelegen op het westen, is geheel omsloten en achterom bereikbaar. De tuin is keurig aangelegd en voorzien van een terras, verlichting en beregeningsinstallatie. Oppervlakten Begane grond: hal (± 10m²), meterkast (6 groepen, 2 krachtstroom, 1 aardlekschakelaars), garderobe en toiletruimte, woonkamer (± 43m²), leefkeuken (± 22m²), kantoorruimte / slaapkamer (± 12,5m²), achter entree (± 6,5m²), badkamer (± 4m²). Eerste verdieping: overloop (± 5m²), slaapkamers (± 17,5 – 17 – 15 – 12m²), badkamer (± 10,5m²). Tweede verdieping: bergzolder (± 27m²). Garage (± 44m²). Bergzolder boven garage (± 35m²). Bijzonderheden - Royale, degelijk gebouwde vrijstaande woning met garage - volledig geïsoleerd en in 2011 volledig gemoderniseerd - begane grond voorzien van noordse lei met vloerverwarming - ruime L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren - leefkeuken met keurig keukenblok en diverse inbouwapparatuur - extra kamer en badkamer op de begane grond - vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping - moderne badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel - keurig aangelegde achtertuin op het westen - garage met keukenblok en vaste trap naar bergzolder Locatie: Kerkveld 75, 5388 RH Nistelrode. - aan rustige weg - aan de rand van de bebouwde kom - nabij oprit A50 - op loopafstand van basisschool