de Balmerd 223 6641LW, Beuningen Gld

Dit PENTHOUSE MET EEN GROOT DAKTERRAS VAN 15 M2 EN LIFT ligt op de bovenste verdieping van het gebouw aan de rand van het gezellige centrum van Beuningen, met alle voorzieningen binnen handbereik. De ideale plek om comfortabel te wonen. Buiten zitten kan in alle privacy. Dit appartement is echt fantastisch gelegen en heeft tevens een EIGEN PARKEERPLAATS op het buitenterrein. Kenmerken - Woonoppervlak: 144 m2 (appartement) - Gebouwgebonden buitenruimte: 15 m2 (terras) - Bouwjaar: 1994 - Inhoud: ca. 550 m3 - Servicekosten: € 125,- per maand, actieve V.v.E. Indeling Begane grond: centrale, afgesloten entree met video-belbord, trappenhuis en lift. Alle deuren openen automatisch met deuropeners. Naast de entree/hal bevindt zich een ruime fietsenberging met oplaadpunt. Appartement: entree, ruime hal met lichtkoepel, garderobe en toegang tot moderne toiletruimte, voorzien van vrij hangend toilet en fontein. Tevens bevindt zich hier de meterkast. De grote woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, doorlopend in de studiehoek, en heeft behalve twee grote raampartijen twee extra Velux dakramen en airconditioning, een aparte werk-/studiehoek (met eigen airco), video-intercominstallatie en toegang tot het ruime dakterras (15 m2). Het dakterras is zonnig gelegen op het westen. U kunt hier genieten van de zon tot zonsondergang. De studiehoek is royaal voorzien van stopcontacten en aansluitingen voor telefoon en internet. Er is ruimte voor kantoor-/boekenkasten en een flink bureau. De keuken is geplaatst in 2017. Open keuken in hoekopstelling welke is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, (stoom-)oven/magnetron en een koel-/vrieskast. Alle apparatuur is van AEG. De keuken is afgewerkt met een hardstenen aanrechtblad. In de keuken is een lichtkoepel geplaatst voor voldoende daglichttoetreding. In de keuken liggen plavuizen als vloerafwerking met elektrische vloerverwarming en er voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken is er toegang tot een bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en veel ruimte voor kasten. Vanuit de hal verder toegang tot 3 slaapkamers, het toilet en de badkamer. Drie slaapkamers: 1. Masterbedroom: circa 30 m2 met airconditioning en maatwerk kastenwand voorzien van laden, hangsystemen en verlichting. 2. Slaapkamer 2: circa 12 m2 met toegang tot het dakterras 3. Slaap-/werkkamer 3: circa 9 m2. Deze ruimte is echt fantastisch. De eigenaar heeft in deze kamer een fantastisch en groot elektrisch dakvenster geplaatst. Dit kan in zijn geheel open. Hierdoor kunt u deze kamer gebruiken als een inpandig balkon (ochtendzon) of als een heerlijke lichte werkkamer met een fraai groen uitzicht. De ligging van deze ruimte is op het zuiden. Met recht kan gezegd worden dat dit een heerlijke ruimte is om in te verblijven. Aangrenzend een extra berging, waarin zich o.m. de HR Intergas combiketel (2010, eigendom) bevindt. In 2010 geheel gerenoveerde en gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. Algemeen - Gezamenlijke afgesloten fietsenberging op de begane grond - Het appartement is voorzien van 3 splitlevel airco-units - Dubbele vliegenhorren, plissé gordijnen en buitenzonwering in de Velux-dakramen in de woonkamer - Eigen parkeerplaats direct vóór het appartementengebouw - Nieuw video-intercomsysteem - Vanuit dit appartementencomplex (complex Den Blanckenburgh) is het slechts 300 meter lopen naar het gezellige centrum van Beuningen, Albert Heijn ligt om de hoek! - Openbaar vervoer op 125 meter afstand. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!