Ruime eengezinswoning met verlengde en verwarmde garage en uitbouw aan de achtergevel, gelegen aan een rustig pleintje. Nabij de woning zijn diverse groenstroken en speelveldjes met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer. Ook sociale voorzieningen als scholen, kinderopvang, winkels en sportgelegenheid zijn op loopafstand bereikbaar. Door de ligging van de woning op het perceel van 272 m2 heeft u een achtertuin met veel privacy en de gehele dag zon. Verder is de woning met goede materialen afgewerkt en voorzien van vele gemakken, denk aan: een dakkapel, rolluiken, luxe binnendeuren, eiken houten vloer in de woonkamer, moderne badkamer. Indeling Begane grond; entree, hal met meterkast en toilet met fontein, trapkast met garderobe, royale doorzon L-vormige woonkamer met houtkachel en woonkeuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, incl. close in boiler (10 liter) en loopdeur naar achtertuin met eigen achterom en toegang tot garage; 1e verdieping: overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, waarvan 2 met rolluiken, moderne badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel; 2e verdieping: voorzolder met Velux dakraam (2015), wastafel met meubel, witgoedaansluitingen en cv opstelling, 4e grote slaapkamer met dakkapel op zowel voor-, als achterzolder. Bijzonderheden; • Woonoppervlakte 138 m2, inhoud 420 m3; • CV Remeha Avanta 5 HR combi, bwjr. 2017; • Energielabel C (voorlopig); • Royale achtertuin met eigen achterom, bloemborders en terrassen; • Puntstuk voor beregening aanwezig; • Buiten schilderwerk vernieuwd in 2015; • Begane grond geheel voorzien van screens (handbediening) • Woonkamer voorzien van een massief houten vloer; • Oprit voor de garage biedt parkeerplaats aan 1 auto; • Geheel dubbele beglazing, m.u.v. de ramen op 2 slaapkamers achterzijde, deze zijn voorzien van rolluiken; • In 2017 zijn de platte daken van aanbouw, garage en dakkapel vernieuwd; • De woning is zeer goed onderhouden aan binnen- en buitenzijde; • Nabij de A73 en A50; • Op slechts 10 autominuten van Nijmegen gelegen; • Alle sociale en centrum voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. • Offerte voor plaatsen van dubbele beglazing aanwezig; • Tevens is er een offerte voor het eventueel verwijderen van asbest (in garage) aanwezig.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 