Lijster 21 3299BT, Maasdam

Dan hebben wij een heel mooi aanbod.... Wij hebben deze imposante woning te koop in Maasdam, op slechts 15 autominuten van Rotterdam/Barendrecht/Dordrecht een zeer royale en modern ingerichte 2-onder-1-kapwoning van bijna 700 m³!! Weinig 2-onder-1-kapwoningen zijn zo groot als deze woning. Nieuwsgierig? Neem gerust contact met ons op om vrijblijvend te komen kijken. U zult versteld staan van de ruimte, het licht en de sfeer in dit huis. Qua prijs staan de verkopers open voor onderhandeling dus daar komen we vast wel uit! ~OMSCHRIJVING~ Half vrijstaande imposante twee-onder-1-kapwoning met flink veel ruimte. Zowel binnen als buiten! Een pand als dit komt maar zelden beschikbaar dus lees snel verder voor meer info. Voor de meeste mensen blijft een huis als dit voor altijd een droom. Iets waar je langsrijdt en denkt: "misschien... ooit op een dag...", maar voor de meeste mensen komt het er nooit van. De Lijster 21 is jouw kans om die teleurstelling te voorkomen. Want je kunt jouw droom wél uit laten komen. Niet later, maar nú! Dus wat is er nog meer bijzonder aan de Lijster 21? Dit is een eind jaren ‘70 woning met grote allure. Veel nieuwere bouw is praktisch en heeft lang niet zoveel karakter als deze woning. De Lijster 21 heeft een karakter. De woning is gebouwd in een tijd dat woningen dit nog meekregen bij de bouw. Ruimte, licht en vrijheid! Meer dan 170 m² woonoppervlak! Trakteer jezelf op ruimte en licht op elke plek in je nieuwe woning. Door slimme architectuur is de woning licht en speels gemaakt zonder concessies te doen in ruimte en woongenot. En wat dacht u van uw eigen SPA/jacuzzi (Dimension One USA 6 pers 213x213cm) in de achtertuin om lekker te relaxen en bubbelen...? De ligging is fenomenaal. Op steenworp afstand bevinden zich diverse natuurwandelpaden (100mtr), een basisschool (150mtr), sporthal (150mtr) en een groot recreatiegebied op 10 minuten fietsen (Recreatieoord Binnenmaas). Bij vastgoed draait het om locatie, locatie, locatie en dat zit bij de Lijster wel goed. ~KENMERKEN~ - Ca. 172 m² woonoppervlakte, ca. 673 m³ inhoud en 292 m² perceeloppervlakte; - 2 badkamers, vier ruime slaapkamers; - Wonen en slapen op de begane grond mogelijk!; - Luxe keuken en badkamer; - Sfeervolle open haard; - Portugese marmeren vloer met vloerverwarming; - Parkeren op eigen terrein mét oplaadpaal; - Desgewenst blijft de jacuzzi achter! ~INDELING~ Begane grond Ruime entree/hal met toiletruimte met fonteintje, meterkast, garderobe en toegang tot de garage en de living. Mede doordat de voormalige slaapkamer/kantoorruimte weggehaald is(kan altijd teruggeplaatst worden), is er een heerlijke en sfeervolle living gecreëerd met open haard en vloerverwarming van maar liefst 47 m². Aangrenzend een moderne open keuken (Bruynzeel) met kookeiland van nog eens ruim 15 m². Het kookeiland is voorzien van inbouwstopcontacten, Boretti gasfornuis met afzuigkap en een wandopstelling met combi oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een spoelbak met een Quooker. De keuken is betrokken bij de living en op een prachtige wijze ingericht. De badkamer is ingericht met een 2e toilet, ligbad, wastafel en design radiator. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn bereikbaar via een schuifpui. Eerste verdieping Overloop met toegang tot het dakterras, berging met wasmachine/droger, boiler en cv-ketel Nefit 2006), 3 slaapkamers, badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Het dakterras betreft een heerlijke plek om lekker in de zon te zitten én er zijn diverse bergruimtes met elektra gecreëerd. Deze verdieping heeft drie slaapkamers, maar de master bedroom is desgewenst op eenvoudige wijze te splitsen in twee slaapkamers. De luxe badkamer is in 2013 vernieuwd en ingericht met een grote inloopdouche, 3e toilet, bidet, design radiator, wastafelmeubel en een verlaagd plafond met inbouwspots. Tweede verdieping Voorzolder met een ruime berging en de vierde slaapkamer met dakkapel. ~ALGEMEEN~ Het bouwjaar van de woning is ca. 1978. De woning is voorzien van hardhouten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken en een onderhoudsarme tuin. De tuin is ingericht met moderne natuurstenen bestrating, diverse planten bakken, jacuzzi en een vrijstaande houten berging. De garage is van binnenuit te bereiken en heeft een elektrische garagedeur alsmede een watertappunt. Kortom een zéér aantrekkelijke woning zeker de moeite van het bezichtigen waard! De oplevering geschiedt in overleg. ~CIRCA MAATVOERING~ Begane grond Entree/hal: 4.87 x 1.72 Toiletruimte: 0.98 x 1.72 Garage: 5.97 x 2.96 Woonkamer: 8.48 x 8.70/3.69 Keuken: 3.58 x 2.85 Badkamer: 2.16 x 1.70 Eerste verdieping Slaapkamer 1: 4.02 x 5.43 Slaapkamer 2: 4.14 x 3.02 Slaapkamer 3: 3.00/2.19 x 4.37 Badkamer 2: 3.16 x 1.63 Berging: 1.38 x 2.04 Balkon 1: 2.94 x 4.98 Balkon 2: 1.18 x 3.02 Tweede verdieping (gemeten vanaf 1.50m. hoogte) Slaapkamer 4: 5.32/3.66 x 5.63 Berging: 3.66 x 3.15