Let op dit is een vaste prijs! Op prachtige locatie, direct aan de Binnenmaas gelegen, vrijstaande villa met steiger aan het water en rondom gelegen tuin. De woning is gebouwd in 1997 en staat op een perceel van ruim 4.200 m² eigen grond, in het landelijk gebied van de Sint Anthoniepolder. Unieke ligging met vrij uitzicht aan alle kanten! Vanaf de Polderdijk wordt het perceel ontsloten door een afrit vanaf de dijk met mooie, oude appelbomen. De tuin is zo natuurlijk mogelijk gehouden, met veel gras en mooie knotbomen aan het water. De eigen steiger aan de Binnenmaas heeft een afmeting van circa 6.00 x 4.00. De woning heeft globaal de volgende indeling: entree, mooie ruime hal met garderoberuimte, toiletruimte met wandcloset en toegang tot grote kelder (stahoogte). Mooie lichte woonkamer met diverse deuren naar de tuin, grote raampartijen en stalen trap naar vide met royale (werk)ruimte met geweldig uitzicht. De kapconstructie is volledig in het zicht gehouden en geeft een bijzonder ruimtelijk effect. De dichte keuken heeft een luxe L-vormige inrichting, voorzien van natuurstenen aanrechtblad, inbouwapparatuur en Amerikaanse koelkast. Praktische achtergelegen bijkeuken met aansluitingen t.b.v. de was-apparatuur en deur naar buiten. Het woongedeelte is afgewerkt met een natuurstenen vloer (gezoet marmer) met vloerverwarming. Op de begane grond bevindt zich verder een mooie grote kamer, die desgewenst geschikt gemaakt kan worden als slaapkamer met aanpandige badkamer. Bij de bouw zijn hiervoor voorbereidingen getroffen. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en vaste wastafel. Boven dit gedeelte van het huis is een bevloerde zolder, bereikbaar met een vlizotrap. De woning is uitgevoerd met hardhouten ramen en kozijnen, waarin isolerende beglazing. Op het perceel staan verder nog een eenvoudige houten garage, alsmede een hobbykas. Kadastrale kenmerken: Gemeente Maasdam, sectie G nummer 110, groot 34 are en 5 centiare, sectie G nummer 148, groot 2 are en 45 centiare, sectie G nummer 727, groot 4 are en 67 centiare en sectie G nummer 728, groot 1 are en 23 centiare. Volle eigendom. Maatvoering (indicatief): Woonkamer : 12.35 x 4.80 Keuken : 3.60 x 3.20 Bijkeuken : 1.20 x 2.50 Kelder : 4.00 x 2.65 Extra kamer b.g. : 7.35 x 4.00 Verdieping Slaapkamer : 4.80 x 4.00 (op 1.50 m lijn gemeten) Slaapkamer : 4.20 x 2.20 (idem) Badkamer : 2.00 x 2.00 Werkkamer bij vide : 5.00 x 3.50 (op 1.50 m lijn gemeten) Inhoud : circa 690 m³ GBO wonen : circa 160 m² GBO overig inpandig : circa 11 m² (kelder) Bijzonderheden: Aan de Binnenmaas De oplevering kan in overleg plaatsvinden. Voor een vrijblijvende bezichtiging bent u van harte welkom, na afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 