Geschakeld vrijstaand herenhuis, gelegen in fraaie woonwijk ‘de Boomgaard’ aan de rand van het dorp. De woning is gebouwd in 1999 in een karakteristieke stijl met een knipoog naar de jaren dertig.
De indeling laat zich globaal als volgt omschrijven: entree, ruime hal met trapopgang en vide, meterkast en toiletruimte.
Mooie royale woonkamer van circa 58 m² met erker aan de voorkant en openslaande deuren naar de tuin in zowel de zij- als achtergevel.
Het woongedeelte is afgewerkt met massief houten vloerdelen.
Half open keuken met uitgebreide hoekopstelling, voorzien van complete inbouwapparatuur en een plavuizen vloer. In de keuken is voldoende ruimte voor een eethoek.
Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken, welke is voorzien van plavuizen en toegang geeft tot de tuin. Tevens is hier een leuke speelkamer (voormalige garage) met een bergruimte (vanaf de buitenkant bereikbaar).
Eerste verdieping: trap met vide en ruime overloop met veel lichtinval.
Vier slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorkant toegang geeft tot het balkon.
Badkamer met ligbad, aparte douchecabine en dubbele wastafel. Een apart tweede toilet bevindt zich op de overloop.
De tweede verdieping is bereikbaar met een schuiftrap. Deze is nu in gebruik als opslagruimte, maar kan desgewenst ook worden ingericht als werkkamer (d.m.v. het maken van een vaste trap naar deze woonlaag). De zolder is voorzien van twee tuimelramen en een aparte stookruimte.
Het geheel is netjes onderhouden en verkeert in een goede bouwkundige staat.
Aan de achterkant van de woning is een veranda aangebouwd aan de woonkamerzijde.
De tuin ligt op het zuiden.
Het perceel is 441 m² groot.
Op de oprit voor de woning kunnen één of twee auto’s op eigen terrein worden geparkeerd.
Kadastrale kenmerken:
Gemeente Mijnsheerenland, sectie D nummer 2355, groot 4 are en 41 centiare.
Maatvoering (indicatief):
woonkamer : 58,5 m² (lengte 11 m)
keuken : 3.65 x 3.80
bijkeuken : 3.12 x 2.30
speelkamer : 2.97 x 3.71
berging : 2.97 x 2.36
slaapkamer 1 : 4.49 x 3.93
slaapkamer 2 : 4.05 x 2.13
slaapkamer 3 : 3.02 x 3.25
slaapkamer 4 : 4.15 x 2.80
badkamer : 2.38 x 2.83
gebruiksopp. : circa 170 m² excl. berging en zolder
inhoud : totaal circa 765 m³
Bijzonderheden:
Alarminstallatie
Oplevering:
Deze kan in overleg plaatsvinden.
Bijzonder woonhuis met fraaie uitstraling, op prima stand!
Voor een vrijblijvende bezichtiging bent u van harte welkom, na afspraak met de makelaar.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 