Frederik van Eedenstraat 12 3271TB, Mijnsheerenland

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen, moderne tussenwoning met bijkeuken en ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin, op een perceel van 140 m² eigen grond gelegen. ~KENMERKEN~ - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk; - Ca. 111 m² gebruiksoppervlakte en ca. 301 m³ inhoud; - 2015: buitenschilderwerk; - 2008: keuken; - 2006: cv-ketel; - 2004: badkamer en kunststof dakkapel achterzijde. ~INDELING~ Begane grond Entree/hal met meterkast, toilet, woonkamer met open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De 8.80 meter diepe woonkamer type doorzon heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en is voorzien van bergkast, open L-vormige keuken en loopdeur naar de bijkeuken en achtertuin. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ingericht met koelkast, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven en spoelbak. Op de begane grond ligt een keurige laminaatvloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is vergroot door middel van een kunststof dakkapel en is geheel betegeld en voorzien van een tweede toilet, inloopdouche, bubbelbad, en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de achterzijde is net zoals de badkamer voorzien van een kunststof dakkapel. Tweede verdieping Voorzolder met dakraam en bergruimte met cv-ketel (Vaillant) en toegang tot de vierde slaapkamer met groot Velux kantelraam en achter de knieschotten is er handige bergruimte gerealiseerd. ~TUIN~ De achtertuin van maar liefst ca. 65 m² heeft een achterom en is ingericht met sierbestrating, borders en een vrijstaande houten berging. ~ALGEMEEN~ Het bouwjaar van de woning is ca. 1987. De woonoppervlakte is ca. 111 m² en de inhoud is ca. 301 m³. De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De voormalige bijkeuken is vergroot door de berging er bij te betrekken en wordt nu gebruikt als bijkeuken. De bijkeuken is ruim van formaat (3.86 x 2.20) en is voorzien van de wasmachine-, droger- en vaatwasser aansluitingen. Kortom een woning gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk welke zo te betrekken is. De oplevering geschiedt in overleg. ~ CIRCA MAATVOERING ~ Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.