De Grienden 36 3297WB, Puttershoek

Aan de rand van de nieuwbouwwijk "De Grienden" gelegen prachtige vrijstaande villa (bj. 2003) met achtertuin op het zuidwesten en een fraai uitzicht over het agrarisch land, op een perceel van 705 m² eigen grond. Begane grond Ruime hal voorzien van vide met fraaie Amerikaanse Esdoorn open trap, luxe toilet, meterkast en veel lichtinval door de raampartij boven en naast de voordeur. De grote woonkamer met open haard en serre is heerlijk tuingericht en door de vele ramen, de schuifpui en de openslaande deuren kunt u het hele jaar door genieten van de tuin en het fraaie uitzicht. De keuken is voorzien van twee wandopstellingen met een Aluminium Amerikaanse koelkast, magnetron, oven, vaatwasser en voor direct kokend water is er een Quooker aanwezig. Het kookeiland heeft een 5-pits gaskookplaat, Aluminium afzuigkap en bergkasten en lades. De ruime garage heeft een elektrische garagedeur en aan de achterzijde is een aparte bijkeuken. Deze is voorzien van een keukenblok met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens zit hier een deur naar de tuin. 1e verdieping Overloop met toegang tot luxe toilet, drie slaapkamers, badkamer en via een vlizotrap tot een zeer grote zolder. De master bedroom is voorzien van een airco en een ruime inloopkast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een diep ligbad, douchecabine en een badmeubel voorzien van een dubbele wastafel. 2e verdieping Via vlizotrap bereikbare grote zolderruimte welke voor vele doeleinde geschikt is. De nok heeft een hoogte van ca. 2.75 meter en de zolder is verdeeld in drie ruimtes. Algemeen Het bouwjaar van de woning is 2003. De gebruiksoppervlakte is ca. 245 m² (exclusief garage ca. 30 m² en zolder ca. 40 m² gemeten tussen de 1.50 meter hoogte) en de inhoud is ca. 950 m³ (inclusief garage en zolder). Het buitenschilderwerk is 2015 professioneel uitgevoerd. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De tuin is rondom de woning gelegen met aan de voorzijde van de garage parkeerplaats voor meerdere auto's. De achtertuin is fraai aangelegd met een royaal onderheid terras van ca. 60 m², vijver, borders, houten overkapping (6.50 x 3.50 m.) en een leuke houten vlonder aan de achtergelegen watergang. De oplevering van deze prachtige villa is in overleg. Circa maatvoering Begane grond Hal: 4.50 x 3.50 Woonkamer: 13.34 x 9.32/4.60 Keuken: 4.00 x 3.65 Garage: 7.00 x 4.50 Bijkeuken: 4.50 x 2.21 Eerste verdieping Slaapkamer: 6.15 x 5.75 Inloopkast: 5.75 x 3.50 Slaapkamer: 4.00 x 3.22 Slaapkamer: 4.10 x 3.22 Badkamer: 4.00 x 3.37