Sfeervolle dijkwoning op een fraaie locatie aan ‘de Boezemvliet’ gelegen met open verbinding naar ‘De Binnenmaas’ op een perceel van 52 m2 eigen grond. Indeling Dijkniveau Bij de entree wordt uw aandacht direct getrokken naar de goede ligging van de woning. Deze woning ligt aan een leuke woondijk en het water. De entree met hal is voorzien van de meterkast, trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de keuken. De keuken is standaard en opgezet in wandopstelling met losse apparatuur. De wandopstelling bestaat uit 2 werkbladen met boven-/onderkasten. Via de keuken zijn tevens het onderhuis en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is van het type doorzon en is afgewerkt met een laminaatvloer. 1e verdieping Royale overloop waar men eventueel een kast of bureau kan plaatsen. Voor extra bergruimte is hier een kleine bergzolder te vinden. Vanuit hier is er verder toegang tot 2 slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt over de gehele lengte van de woning. De verdieping is geheel voorzien van een laminaat vloer. Onderhuis Vanuit de keuken is het onderhuis toegankelijk waar men direct de bijkeuken bereikt. Deze biedt ruimte aan de opstelling van de C.v.-combiketel en aansluiting voor de wasmachine/droger. Ook is hier een toiletruimte en handige trapkast aanwezig. Daarnaast is er via de bijkeuken toegang tot de achtertuin aan het water. De badkamer is ruim van opzet en heeft volledige betegeling, een wastafel, lig/hoek bad, douchecabine, designradiator en inbouwspots. Tuin De gezellige achtertuin is gelegen op het noordwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en houten erfafscheidingen. De vlonder aan het water maakt het mogelijk een bootje aan te leggen. Deze waterpartij geeft directe toegang tot ‘de Binnenmaas’. Door het recht van overpad is er aan het einde van de rij woningen een aparte berging met elektra te vinden. Afmetingen (ca.) Dijkniveau Woonkamer 5.06 x 3.61 mtr Keuken 2.62 x 1.95 mtr 1e verdieping Slaapkamer 3.14 x 2.02 mtr Slaapkamer 5.01 x 2.32 mtr Onderhuis Bijkeuken 2.90 x 2.73 mtr Badkamer 2.61 x 1.83 mtr Bijzonderheden Bouwjaar: ca.1914. Perceelgrootte: 52 m2. Bruto inhoud: 196 m3. Woonoppervlakte: 71 m2. Warm water en centrale verwarming door middel van C.v.-combiketel AWB. De kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De elektrische installatie bestaat uit 5 groepen en een aardlekschakelaar. De woning is nabij het centrum gelegen op een aantrekkelijke locatie en uiterst geschikt voor starters op de woningmarkt. Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland, sectie C, nummer 1292, totaal groot 52 centiaren. Volle eigendom. Oplevering In overleg. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 