Roodenburg Vermaatstraat 27 3295BN, 's-Gravendeel

Aan water gelegen vrijstaand woonhuis met twee vrijstaande bergingen en ruime tuin met zwembad gesitueerd op een perceel van 405 m². “De grote tuin en de unieke ligging aan het water maakt het meer dan prettig wonen.” ~KENMERKEN~ • Ca. 138 m² woonoppervlakte en ca. 522 m³ inhoud; • 1915: bouwjaar woning; • 2000: aanbouw, badkamer en toilet begane grond; • Drie slaapkamers; • Open haard in de woonkamer; • Op een zeer rustige locatie nabij het centrum. ~INDELING~ Begane grond Entree/hal, open trap, meterkast met aardlekschakelaar, ruime toiletruimte met fonteintje alsmede een aparte berging en toegang tot de woonkamer en de eetkamer. De woonkamer is voorzien van een open haard en een schuifpui. De badkamer is ingericht met van een ligbad, wastafel, separaat tweede toilet en de wasmachine- en drogeraansluiting. De woonkeuken heeft een wandopstelling aan weerszijden en is ingericht met een kookeiland met vier grote gaspitten, grillplaat, oven (Solitaire), afzuigkap, 1 ¼ spoelbak, vaatwasser, koelkast. De eetkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping Ruime overloop met twee bergingen achter knieschotten waarvan één met cv-ketel (Bosch) en toegang tot drie slaapkamers, balkon en bergzolder. Het balkon bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De masterbedroom heeft veel lichtinval vanwege de dakkapel en beschikt over een eigen geheel betegelde (tweede) badkamer voorzien van een douchecabine, derde toilet en wastafel. De bergzolder is te bereiken via een vlizoluik. ~ALGEMEEN~ De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. De tuin wordt nog opgeknapt vanwege de omgevallen boom tijdens de hevige storm in januari 2018. De achtertuin ligt op het oosten met twee vrijstaande bergingen, zwembad en een overkapping. De bergingen zijn voorzien van elektra. De grote berging en de achtergevel van de woning zijn voorzien van een zonnescherm. De woning ligt op een zeer rustige locatie nabij het centrum van ’s-Gravendeel. De oplevering geschiedt in overleg. ~CIRCA MAATVOERING~ Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.