De Tollande 21 5528BR, Hoogeloon

OP GEWILDE LOCATIE GELEGEN MET UITZICHT OVER LANDERIJEN, ZEER DEGELIJK GEBOUWD VRIJSTAAND WOONHUIS MET INPANDIG KANTOOR/SLAAPKAMER EN STUDY, 5 SLAAPKAMERS, BERGING EN TUINHUIS. DEZE WONING KENT EEN HOOGWAARDIG EN MODERN AFWERKINGSNIVEAU EN VOLOP PRIVACY IN DE ACHTERTUIN!Entree met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en 1 krachtgroep).L-vormige woonkamer met prachtige eikenhouten vloer, strak plafond met inbouwspots, erker en brede schuifdeur naar keuken. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt.Riante woonkeuken met fraaie Chinees hardstenen vloer, lichtstraat en panoramaraam met schitterend zicht over de tuin en landerijen. Inbouwkeuken in U- vorm voorzien van Belgisch hardsteen (Arduin gezoet) werkblad, gootsteen, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en veel kasten. De keuken is uitgevoerd in hoogglans. Het aanrechtblad is extra breed uitgevoerd als werkblad én ontbijttafel. De wanden en plafonds in de keuken zijn strak gestuukt en geschilderd in moderne kleurtinten.Corridor met schuifpui naar overdekt terras.Vanuit woonkeuken toegang tot 2-traps verdiepte kelder met legplanken. Bijkeuken met toegang tot volledig betegeld toilet voorzien van fontein. Vanuit de corridor toegang tot inpandige berging voorzien van stortbak met warm en koud water. Portaal naar verwarmde studeerkamer voorzien van lichtkoepel en spots. Aan de voorzijde is een berging met elektrisch bedienbare garagedeur. De studeerkamer en berging zijn gebouwd van demontabele wanden onder de bestaande carport. Desgewenst is verkoper bereid de demontabele wanden te verwijderen zodat het weer een carport elektrische garagedeur wordt.Van de voormalige garage is het voorste deel verbouwd tot slaapkamer/kantoor voorzien van verwarming en kantoorvoorzieningen. Het achterste deel is in gebruik als berging voorzien van gasgevelkachel, elektra, verlichting, krachtstroom met eigen elektra verdeelkast, eenvoudig keukenblok en middels losse trap toegang tot zolder voorzien van elektra en verlichting.Overloop met dakkapel.Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchecabine (beide met thermostaatkranen), zwevend toilet, twee wastafels met meubel, grote spiegel, vloerverwarming en ingebouwde radio.Ruime ouderslaapkamer met inloopgarderobe. Twee kinderslaapkamers beiden uitgerust met wastafel.Vaste trap naar voorzolder met aansluitingen voor wasapparatuur, opstelling ‘Nefit Ecomline HR’ ketel 2003 met indirect gestookte warmwaterboiler 80 liter. Diverse bergruimten onder dakschuinte.Vijfde kamer met dakvenster en bergruimte onder dakschuinte. De vloer van de tweede verdieping is volledig uitgevoerd in beton!Grote volledig privacy biedende achtertuin met houten tuinhuis van circa 13 m² voorzien van elektra en verlichting. Tuinberegening systeem aanwezig. Schutting voorzien van 2 openingen waardoor schitterend panorama uitzicht over de landerijen. Overdekt terras met spots en gasaansluiting. Achterom met poort, vergunning aanwezig voor een eventuele tweede oprit aan de linkerzijde van het huis.Afwerking woning:Hal met tegelvloer, MBI metselwerk wanden en stukwerk plafond. De woonkamer is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer, stukwerk wanden en stucwerkplafonds met inbouwspots. De achterbouw (woonkeuken, bijkeuken, toilet en berging) is voorzien van een sfeervolle Chinees hardstenen vloer, stukwerk wanden en plafonds. Gehele begane grond, behalve eikenhouten vloer in woonkamer, voorzien van vloerverwarming!De 1e verdieping is uitgevoerd met een doorlopende laminaatvloer, strakke stukwerk wanden en plafonds. Volledig betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming.De 2e verdieping is deels voorzien van een tapijtvloer en deels van een laminaatvloer.Bijzonderheden:Er is een vergunning aanwezig voor het creëren van een tweede oprit aan de linkerzijde van de woning.Verbeteringen:2003: CV ketel vervangen2004: uitgebouwd2011: nieuw schilderwerk binnenzijde, keuken gedeeltelijk vernieuwd, dakvenster geplaatst op zolder en wand gemaakt tussen voorzolder en slaapkamer.Algemeen:- Royaal vrijstaand woonhuis met forse aanbouw- Gelegen aan rustige straat in kindvriendelijke woonomgeving- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen- Geheel isolerende beglazing toegepast- Fraaie eikenhouten vloer woonkamer en prachtige Chinees hardstenen vloer uitbouw- Vloerverwarming in de hal, uitbouw en badkamer- Panoramaraam in woonkeuken met schitterend zicht op tuin en landerijen- Royale berging (voormalige garage) met krachtstroom en eigen elektra verdeelkast- Slaapkamer/kantoor op de begane grond- Fraai aangelegde tuin met veel privacy en uniek panoramazicht over landerijen- In de tuin buizenstelsel aangelegd voor tuinberegening- Een bezichtiging geeft u pas een goede indruk van de ruimte die deze woning u biedt- WERKELIJK PRACHTIGE, INSTAPKLARE EN MODERN AFGEWERKTE WONING!