Dijkstraat 2 5528AC, Hoogeloon

HET IS EEN HOGE UITZONDERING DAT ZO’N SFEERVOL EN MET GEVOEL VOOR KWALITEIT EN AUTHENTICITEIT VOLLEDIG GERENOVEERDE VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ TE KOOP WORDT AANGEBODEN. DE BOERDERIJ VERKEERD NAMELIJK IN UITZONDERLIJKE GOEDE STAAT EN HET IS EEN BELEVENIS OM IN EEN PAND TE WONEN MET ZOVEEL PRACHTIGE BOUWHISTORISCHE DETAILS. HIERBIJ HOORT EEN GARAGE, PRACHTIGE TUIN, WEILAND EN DIERENVERBLIJF. IN DE DIRECTE OMGEVING WORDEN STATIGE NIEUWBOUWWONINGEN GEBOUWD WAARDOOR DE DIJKSTRAAT EEN UNIEKE PLEK IS OM TE MOGEN WONEN! Parterre: Zeer royale hal met meterkast (9 groepen en 1 krachtgroep), plavuizen vloer, garderobekast en bibliotheek bij open haard in authentieke schouw. Slaapkamer (1) begane grond met toegang tot betegelde badkamer met douchecabine, vaste wastafel, toilet en mechanische ventilatie. Aparte bijkeuken/bergruimte met opstelling combi ketel 2000. De badkamer en bijkeuken zijn afgewerkt met een prachtige authentieke tegelvloer. Vanuit hal toegang tot kantoor en gesloten keuken met inbouwmeubel in hoekopstelling voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en vaste provisiekast. Geheel betegeld toilet met fontein. Portaal / corridor met mooie trappartij en toegang kantoor uitgevoerd met eikenhouten vloer, deze ruimte is ook vanuit de hal bereikbaar. Voormalige garage thans in gebruik als speelkamer / geluidsstudio met aparte elektra verdeelkast voorzien van 5 groepen en 1 krachtgroep. Prachtig gerenoveerde eetkamer met mooie plavuizenvloer en unieke authentieke spantconstructies die bewaard zijn gebleven, in combinatie met de houtkachel (ter overname) hangt er in de eetkamer een bijzonder gezellige sfeer. In deze ruimte is een passende bar aanwezig voorzien van kastruimte, koelkast, krachtstroomaansluiting en afzuigkapafvoer voor een eventueel te plaatsen fornuis. Royale woonkamer met prachtig tuinzicht. Deze ruimte kent dezelfde fraaie afwerking als de eetkamer met plavuizenvloer en spantconstructies in het zicht. Bovendien is in deze ruimte een open haard aanwezig in een imposante schouw zoals we maar zelden tegen komen. Verdieping: Vanuit woonkamer prachtige trap naar overloop. De gehele verdieping is fraai afgewerkt met een eikenhouten vloer. Grote slaapkamer (2) boven de woonkamer met een eigen betegelde badkamer voorzien van wastafel, toilet en douchecabine met eigen boiler. Aparte kleedkamer die bereikbaar is vanuit twee slaapkamers. Royale slaapkamer (3) met bergkasten. Fraaie overloop met valluik en gang naar twee slaapkamers en badkamer. In de dakschuinten van de overloop zijn veel berg- en ladenkasten ingebouwd, ideaal om alles keurig op te bergen. Slaapkamer (4) met bergkasten welke thans in gebruik is als fitnessruimte. Royale en luxe geheel betegelde en met Villeroy & Boch sanitair uitgevoerde badkamer met douchecabine, toilet, bidet, designradiator, ligbad, dubbele wastafel, kastruimte en inbouwspots Royale ouderslaapkamer (5) met berg- en ladenkasten, prachtige authentieke sfeer door zichtconstructies en de schouwpartij die in deze slaapkamer zichtbaar is. Tuin: Alle privacy biedende en geheel vrij gelegen tuin met prachtige bomen, planten, bordes en gazon. De tuin is volledig omheind en toegankelijk middels een op afstand bedienbare poort. Er is een eenvoudig gebouwde grote garage aanwezig voorzien van elektra. Omheind weiland bereikbaar via eigen aparte inrit. Aanwezig zijn een beregeningsinstallatie met pomp, dierenverblijf en tuinhuis voorzien van elektra. Algemeen: - Prachtige monumentale Kempische langgevelboerderij - Volledig gerenoveerd - Zeer uniek vanwege het aantal bewaard gebleven authentieke elementen - Volledig gerenoveerd, in 2008 zijn nog alle kozijnen vernieuwd m.u.v. keuken; nieuw binnen- en buitenschilderwerk uitgevoerd; voegen zijn uitgekapt en opnieuw opgevoegd en het rieten dak is vernieuwd - Vloer-, spouwmuur- en dakisolatie toegepast - Nagenoeg volledig isolerende beglazing toegepast - Een bezichtiging geeft u pas een goede indruk van de exclusiviteit van dit pand! - Bijkopen van 2.035 m² extra grond is mogelijk! - Op verzoek is een meer uitgebreide fotoreportage te verkrijgen.