English summary below Ruim, sfeervol familiehuis aan één van de mooiste lanen van Aerdenhout Het ROYALE en gezellige FAMILIEHUIS ‘Villa Nyheem’ is gelegen op een SCHITTEREND perceel (3.798 m²) op één van de mooiste locaties in Aerdenhout. De villa biedt veel RUIMTE, COMFORT en PRIVACY en is tegelijkertijd gelegen in een KINDVRIENDELIJKE buurt met scholen, winkels en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving. De villa is in 1928 gebouwd door de Haagse architect Albert van Essen, wiens stijl sterk is beïnvloed door Frank Lloyd Wright en de Amsterdamse school. Zijn bouwstijl is groots en authentiek en de vele stijlelementen, zoals glas-in-lood ramen, lambrisering, antieke schouw en originele Berlage tegels, geven het huis veel sfeer. De villa is prachtig gelegen op een fraai, bosrijk perceel met veel privacy. De onder architectuur aangelegde tuin rondom heeft fraaie beplanting, meerdere terrassen en een vijver. De achtertuin is weids en vormt een oase van rust. Het buitenzwembad ligt goed verscholen en is perfect op de zon gelegen. De indeling is royaal met meerdere woonvertrekken: een ruime sfeervolle studeerkamer/bibliotheek (voorheen garage) met open haard en openslaande deuren naar de tuin; een lichte zitkamer met een zonnige serre, grenzend aan de eetkamer met antieke schouw en eikenhouten lambrisering. De gezellige woonkeuken biedt zicht op de fraai aangelegde tuin met vijverpartij en meerdere terrassen. De stijlvolle bordestrap geeft toegang tot de boven vertrekken. In totaal zijn er 6 slaapkamers en 3 badkamers. De zeer ruime 2e verdieping biedt mogelijkheden om naast de 2 bestaande slaapkamers, meerdere ruimtes en/of een andere indeling te creëren. Ook de ligging is bijzonder: wonen aan de mooiste laan van Aerdenhout, midden in het groen, maar wel met alle faciliteiten om de hoek, zoals het gezellige winkelrijtje van Aerdenhout, verschillende (basis)scholen en het station Heemstede-Aerdenhout. Het centrum van Haarlem, de winkels van Heemstede en het strand en de duinen liggen op fietsafstand. Ook zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt, zoals hockey, tennis, golf en paardrijden. Kortom: een uniek en sfeervol familiehuis op een prachtige kavel, gelegen op een rustige top locatie in het lommerrijke Aerdenhout. Indeling: Begane grond: entree met vestibule en authentiek betegelde vloer, toilet, ruime studeerkamer/ bibliotheek met ingebouwde boekenkasten, open haard en openslaande deuren naar de tuin, hal met parketvloer en bordestrap, lichte zitkamer met parketvloer en serre met toegang naar het zonnige terras op het zuiden, eetkamer met antieke schouw en eikenhouten lambrisering, werkkamer met zicht op de voortuin, uitgebouwde woonkeuken met marmeren vloer en diverse inbouwapparatuur, toegang naar ruime kelder met eigen (buiten)entree, bordestrap naar … 1e verdieping: overloop, master bedroom met groot balkon op het zuiden, aangrenzende badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet, 2e slaapkamer aan de voorzijde met ingebouwde kasten, 3e slaapkamer met balkon en ingebouwde kasten, 4e slaapkamer met houten bedstee, 2e badkamer met wastafel en douche, apart toilet, wasruimte met C.V. opstelling, vaste trap naar …. 2e verdieping: overloop met veel bergruimte, 5e slaapkamer met balkon, 6e slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet, vliering met veel bergruimte. Ruime vrijstaande dubbele garage en 2 tuinhuisjes gelegen naast het zwembad Kenmerken: · Woonoppervlakte 361 m² · Perceeloppervlakte: 3.798 m² · Bouwjaar 1928 · Onder architectuur van Albert van Essen · Stijlelementen Amsterdamse School · Parketvloer op begane grond (m.u.v. vestibule en keuken) · Dubbel glas · Bosrijk perceel met veel privacy · Onder architectuur aangelegde tuin met vijverpartij en meerdere terrassen · Verwarmd buitenzwembad · Dubbele stenen garage · Oprit voor meerdere auto’s · Goed onderhouden en keurig verzorgd · Dichtbij winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer · Zee, strand, duinen en het centrum van Haarlem op fietsafstand English summary Impressive family home on a spectacular plot in the heart of Aerdenhout ‘Villa Nyheem’ was built in 1928 as a stately family home, situated on a beautiful plot (3.798 m²) in one of the most popular neighbourhoods in Aerdenhout. The house was built by the Dutch architect Albert van Essen, who was inspired by Frank Lloyd Wright and whose influence can be seen in the design of the house. Original details such as the stained glass windows, the wooden panels and the antique fireplace yield a stylish and authentic atmosphere. The villa offers 361 m² living space. On the ground floor, the different living areas are situated around the central hall and the open staircase: a spacious study/library, a formal drawing room with connecting sun room, a ‘period’ dining room with oak wooden panelling and a smaller study room overlooking the front garden. The family kitchen with complete built-in equipment offers lovely views over the luscious garden and surrounding terraces. Currently, there are 6 bedrooms and 3 bathrooms. The spacious second floor with currently 2 bedrooms can easily be expanded and transformed into a separate floor for the children and/or for guests or an au pair. A key feature is the size of the plot offering lots of privacy and a beautiful garden, also designed under architecture. The outdoor swimming pool is heated and surrounded by a lovely sunny terrace. The location of the villa is ideal and a perfect base for families with children of all ages, situated as it is in the wooded heart of Aerdenhout and within walking distance of schools, shops and public transportation. There are various sport facilities in the direct neighbourhood such as hockey, tennis, golf and horseback riding. The historical city of Haarlem as well as the beach in Zandvoort are within cycling distance. Schiphol International airport can easily be reached, and the centre of Amsterdam and The Hague are within 30 minutes distance via nearby exit roads or by train (station Heemstede-Aerdenhout). If you are looking for a stylish and spacious family home with a beautiful private garden in a popular neighborhood, this is a great opportunity. Features: · Total living space: 361 m² · Total plot: 3.798 m² · Built by architect Albert van Essen (1928) · Many original details such as stained windows, antique fireplace, oak wood paneling etc. · Beautiful garden with lots of privacy, terraces and a pond · Heated swimming pool with sunny terrace · Large detached garage · Close to schools, shops and public transport (train station) · Different sport facilities in direct area (hockey, tennis, golf, horse riding) · Beach and the centre of Haarlem on cycling distance
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 