Ter Hoffsteedeweg 19 2051EP, Overveen

Op een prachtige plek in Overveen, aan een groene en rustige laan in Villapark Kweekduin, ligt deze royale, zeer goed onderhouden en hoogwaardig afgewerkte vrijstaande villa genaamd Duinrode , welke onder architectuur is gebouwd in 1907. Deze charmante villa, gelegen op een perceel van maar liefst 1001 m , kenmerkt zich onder meer door haar karakteristieke bouw en royale woon- en leefruimtes. Een greep uit de fraaie details raampartijen met luiken en roedeverdelingen, originele paneeldeuren, hoge plafonds, glas-in-loodramen, lambriseringen, houten vloerdelen en een fraai trappenhuis met bordessen. Dit riante woonhuis beschikt verder o.a. over een sfeervolle living met ensuite deuren naar de moderne woonkeuken, serre op de zuidkant, 6 royale slaapkamers op de 1 e en 2 e verdieping met 2 moderne badkamers, een ruime kelder, riante zonnige tuin rondom, garage en oprit voor meerdere auto s.Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een aparte ingang naar een slaapkamer, doucheruimte en separaat toilet. Bijzonder geschikt als gastenverblijf voor bijvoorbeeld een au pair. Ideale ligging nabij uitvalswegen en op fietsafstand van NS-station en winkelstraten van Overveen en Bloemendaal, Haarlem centrum, het strand en natuurpark Kennemerduinen . Ervaar tijdens een bezichtiging de sfeer, de ruimte en de vele mogelijkheden die deze unieke villa u te bieden heeft INDELING BEGANE GROND ENTREE Via de oprit, waar u meerdere auto s kunt parkeren, bereikt u de entree naar deze villa. HAL I U komt eerst in het voorportaal ca. 3,4 x 1,5 mtr met toegangsdeur naar de meterkast en fraaie originele glas bewerkte deur naar de hal. De royale hal meet ca. 4,2 x 3,4 en 2,1 x 1,4 mtr met toegangsdeuren naar de woonkamer, de woonkeuken, de toiletruimte en hal II. Tevens bevindt zich hier de stijlvolle bordestrap naar de 1e verdieping. De vloer is voorzien van grote natuurstenen tegels in een lichte tint met vloerverwarming. TOILET Moderne toiletruimte met wastafel en wandcloset totaal ca. 2,1 x 2,9 mtr . WOONKAMER Royale en sfeervolle living ca. 10,0 x 5,4 /4,5 mtr met o.a. erker, open haard, ensuite deuren naar de woonkeuken met vaste kasten aan weerszijden van het suitestel, openslaande deuren naar de voortuin en schuifdeur naar serre op de zuidkant ca. 4,0 x 2,5 mtr met schuifpui naar terras. De vloer in de woonkamer is voorzien van een fraaie Hongaarse punt parketvloer. De wanden en het plafond maar liefst 3,41 mtr hoog zijn net als de overige ruimtes in deze villa - strak gestuukt en in lichte kleuren geschilderd. WOONKEUKEN De riante en zeer luxe woonkeuken ca. 6,1 x 6,5 mtr met veel glaspartijen, is uiteraard voorzien van alle denkbare en hoogwaardige inbouwapparatuur en beschikt o.a. over een kookeiland met kookplaat en dubbele Teppanyaki plaat, RVS spoelbak met Quooker, stoomoven, oven, 2x koelkast, 2x vriezer en 2x vaatwasmachine. De keukenkasten hebben een modern uiterlijk en zijn uitgevoerd in het wit. Het werkblad is eveneens vervaardigd van wit composiet. Deze sfeervolle ruimte is verder voorzien van o.a. een open haard, licht koepel, grote natuurstenen vloertegels en plafondverlichting middels inbouwspots. Vanuit de keuken verkrijgt u tevens toegang tot de tuin. HAL II Deze hal ca. 2,5 x 1,4 mtr bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Vanuit hier toegang tot een slaapkamer, toilet en doucheruimte. Deze hal is zowel via binnenuit als via de tuin te bereiken. Bijzonder geschikt dus als gastenverblijf voor bijvoorbeeld een au pair. SLAAP KAMER Deze ruimte meet ca. 3,0 x 2,5 mtr en is voorzien van een wastafelmeubel, fraaie vloerdelen en toegangsdeur naar de tuin. Plafondverlichting middels inbouwspots. TOILET EN DOUCHERUIMTE Moderne doucheruimte met inloopdouche ca. 1,4 x 1,1 mtr en separaat toilet wandcloset, ca. 1,1 x 1,1 mtr . Beide ruimtes zijn in lichte kleuren afgewerkt. KELDER Ruime kelder ca. 4,2 x 3,5 mtr welke uitstekend geschikt is voor extra berging. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de CV-ketel. 1e VERDIEPING ENTREE De 1e verdieping bereikt u via een stijlvolle bordestrap met glas-in-lood raampartijen. HAL Ruime overloop ca. 5,6 x 2,5 mtr waar zich de toegangsdeuren naar 3 slaapkamers, de badkamer, het toilet en de trapopgang naar de 2e verdieping bevinden. De gehele 1e verdieping is m.u.v. de sanitaire ruimtes voorzien vanhouten vloerdelen. SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Slaapkamer 1, thans in gebruik als Master Bedroom, meet ca. 5,5 x 5,1 mtr, is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een toegangsdeur naar de badkamer en openslaande deuren naar een loggia op het zuiden. Slaapkamer 2 meet ca. 5,0 x 4,2 mtr, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een schouw. Slaapkamer 3 meet ca. 5,6 x 3,2 mtr, is thans in gebruik als garderoberkamer, is eveneens aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. BADKAMER Moderne en luxe badkamer ca. 5,4 x 4,5 mtr met 2-persoons vrijstaand ligbad, dubbele inloopdouche, wastafelmeubel met 2 waskommen en een kastenwand. De vloer is voorzien van natuurstenen tegels en de wanden zijn strak gestuukt. Plafondverlichting middels inbouwspots. TOILET Modern en strak afgewerkt toilet wandcloset, ca. 1,1 x 1,0 mtr met fonteintje. 2e VERDIEPING ENTREE De 2e verdieping bereikt u eveneens via de stijlvolle bordestrap met glas-in-lood raampartijen. HAL Overloop met toegangsdeuren naar 3 slaapkamers, de 2e badkamer en een vaste kast. De gehele 2e verdieping is m.u.v. de sanitaire ruimte voorzien vanhouten vloerdelen. SLAAPKAMERS Op de tweede verdieping bevinden zich ook 3 riante slaapkamers. Leuk detail is dat overal de dakspanten in het zicht zijn gebleven. Slaapkamer 4, meet ca. 5,9 x 4,2 mtr, is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een dakkapel en bergruimte op de bovenliggende vliering. Slaapkamer 5 meet ca. 5,5 x 4,9mtr, bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de woning en is voorzien van 2 dakkapellen en bergruimte op de bovenliggende vliering. Slaapkamer 6 meet ca. 4,9 x 4,2 mtr, is gelegen aan de achterzijde en beschikt over 2 dakkapellen, vaste kast en trapopgang naar de vide. BADKAMER Moderne 2 e badkamer ca. 4,7 x 3,0 mtr voorzien van ligbad, separate doucheruimte, wandcloset en wastafel met twee kranen. In de badkamer bevindt zich tevens de aansluiting voor de was- en droogmachine. TUIN De fraai aangelegde en goed onderhouden tuin welke deze villa omringt en u veel privacy biedt, beschikt over verschillende terrassen en zitjes, waardoor u de gehele dag kunt genieten van de zon. De tuin wordt gekenmerkt door een combinatie van graszoden, natuurstenen bestrating en beplanting. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een jacuzzi en buitendouche. Aan de noordzijde ligt de riante oprit ca. 24 x 7,5 mtr welke plaats biedt aan meerdere auto s. GARAGE De vrijstaande stenen garage meet ca. 5,3 x 4,3 mtr. OPLEVERING Oplevering in overleg. BIJZONDERHEDEN - Zeer goed onderhouden woning - Hoogwaardig afgewerkt - Binnen en buitenzijde recent geschilderd - Alle vertrekken voorzien van paneeldeuren - Gehele woning voorzien van strak gestuukte muren en plafonds - Geheel voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Voorzien van houten vloerdelen - Voorzien van designschakelmateriaal - Voorzien van klassieke design radiatoren - CV-ketel Nefit Topline 2008 - Riante tuin rondom met jacuzzi - Oprit voor meerdere auto s en garage - Gelegen in rustige en groene woonomgeving English translation Duinrode is a stunning contemporary property in the much sought after location of Villapark Kweekduin in Overveen. This generous sized detached villa was architecturally built in 1907 and is finished to the highest of standards. Located on a quiet tree lined avenue away, from the bustle of city life, this very well maintained villa is a worth a viewing. This charming villa, located on a plot of no less than 1001 m , is distinguished by its characteristic building and bright spacious living and dining areas. This most appealing property boasts many fine features including windows with shutters and grid dividers, original panel doors, high ceilings, stained-glass windows, panelling, wooden parquet floorboards, and a beautiful staircase with landing.This extremely spacious house also has a charming living room with ensuite doors to the modern open plan kitchen, an impressive south facing conservatory, 6 generous sized bedrooms on the 1st and 2nd floor with 2 modern bathrooms, a spacious basement, a mature sunny garden surrounding the house, a garage and a fully paved driveway offers private parking for several cars. At the rear of the house there is a separate entrance which leads to a bedroom, shower and separate toilet. Particularly suitable as a guest house or living quarters for an au pair, for example. An ideal location near all major road networks and within cycling distance of Overveen train station and the fine shoppingstreets of Overveen and Bloemendaal, Haarlem city centre, the beach and the national park Kennemerduinen . A viewing of this magnificent home comes highly recommended Experience for yourself the unique atmosphere, the space and the many possibilities that this unique villa has to offer PROPERTY OVERVIEW GROND FLOOR ENTRANCE Via the driveway, with parking for several cars, you reach the entrance to this villa. RECEPTION HALL Large, inviting reception hall approx. 3,4 x 1,5 m with access to the meter cupboard and a beautiful original glass carved door leading to the main hall. The spacious hall measures approx. 4.2 x 3.4 and 2.1 x 1.4 m with entrance doors to the living room, the kitchen, the toilet and hall II. The stylish stairs leads to the first floor from here. On the floor, large stone tiles with floor heating. TOILET Modern space with toilet and sink. appox. 2,1 x 2,9 m . LIVING ROOM A spacious, stylish, executive quality room approx. 10,0 x 5,4 /4,5 m with a bay window, open fireplace, ensuite doors to the open plan kitchen with built in cupboards on both sides of the suite. Patio doors lead to the front garden and a sliding door to the conservatory on the south side approx. 4.0 x 2.5 m with sliding patio doors to the terrace. The floor in the living room has a beautiful Hungarian parquet floor. The walls and the ceiling no less than 3.41 meters high have - just like the other rooms in this villa a high quality smooth finish and are painted in light colours. OPEN PLAN KITCHEN The spacious and very luxurious kitchen approx. 6.1 x 6.5 m with lots of glass features, is naturally equipped with every high quality appliance you can think of. A cooking island with hob and double Teppanyaki plate, a stainless steel sink with Quooker, steam oven, oven, 2x refrigerators, 2x freezers and 2x dishwashers. The kitchen cabinets have a modern look with a white finish. The worktop has a white composition. This charming area also boasts, among other things, a fireplace, light dome, large stone floor tiles and recessed spotlights in the ceiling. From the kitchen you can also access the garden. HALL II This hall approx. 2.5 x 1.4 m is located at the rear of the house. From here, you have access to a bedroom, toilet and shower. This hall can be reached both from inside and from the garden. This is particularly suitable as a guest house or living quarters for an au pair, for example. BEDROOM A fine room approx. 3,0 x 2,5 m with its own sink, wooden floors and a door to the garden. Spotlights. TOILET AND SHOWER Modern walk-in shower approx. 1,4 x 1,1 m and separate toilet approx. 1,1 x 1,1 m . Both rooms are in light colours. BASEMENT Spacious basement approx. 4,2 x 3,5 m suitable for extra storage. Boiler room. 1ST FLOOR The first floor is reached via a stylish staircase and landing with stained glass windows. LANDING Spacious landing approx. 5,6 x 2,5 m with 3 bedrooms, a bathroom, toilet, and stairs to the 2 nd floor. There are wooden floors covering the complete first floor except for the bathroom . BEDROOMS There are 3 bedrooms on the first floor. Bedroom 1 approx. 5,5 x 5,1 m, currently in use as the master bedroom, situated at the front of the house, with access door to the bathroom and French doors leading to the south facing balcony. Bedroom 2 approx. 5,0 x 4,2 m, is situated at the front of the house, with a fireplace. Bedroom 3 approx. 5,6 x 3,2 m, currently in use as a dressing room, situated at the back of the house with a private walk-in shower and sink. BATHROOM A modern and luxurious bathroom approx. 5,4 x 4,5 m with a stand alone bath for 2 people, double walk-in shower, 2 sinks and a wall closet. With a natural stone floor, a high quality finish and ceiling spotlights, this bathroom is a place of ultimate relaxation. TOILET Modern, with a high quality finish approx. 1,1 x 1,0 m and sink. 2 nd FLOOR STAIRWELL The 2nd floor is reached via the same stylish staircase and landing with stained glass windows. LANDING On this landing there are 3 bedrooms, a 2nd bathroom and a built in cupboard. There are wooden floors covering the complete first floor except for the bathroom . BEDROOMS On this floor there are also 3 spacious bedrooms. An architectural detail worth noting is that the roof rafters are visible from every point. Bedroom 4, approx. 5,9 x 4,2 m, is at the front of the house and has a dormer window and storage possibilities in the loft above it. Bedroom 5 approx. 5,5 x 4,9 m, is also at the front of the house and has 2 dormer windows, front and back and also has room for storage. Bedroom 6 approx. 4,9 x 4,2 m, is at the back of the house and has 2 dormer windows, a built-in wardrobe and stairs to the vide. BADKAMER Modern 2 nd bathroom ca. 4,7 x 3,0 m with a bath, separate shower area, and a sink with 2 taps. There is a connection available for a washing machine and dryer. GARDEN The beautiful landscaped and well maintained garden which surrounds this villa and offers lots of privacy, has several terraces and seating areas, so you can enjoy the sun all day long. The garden has a combination of grass, natural stone paving and planting. At the rear there is also a jacuzzi and outdoor shower. To the north there is a spacious driveway about 24 x 7.5 m which offers space for several cars. GARAGE The brick garage is approx. 5,3 x 4,3 m. AVAILABILITY Availability to be agreed upon PROPERTY OVERVIEW - Very well maintained property - High quality finish - Recently painted inside and outside - All rooms with panel doors - All walls and ceilings have a high quality smooth finish - Entire property has double glazing and wooden window frames - Heated floors on the ground floor - Wooden floors - Design materials used for switches etc - Design radiators - Nefit Topline boiler 2008 - Spacious garden with Jacuzzi - Driveway for several cars and a garage - Located in a quiet, residential area ]]>