Deze sfeervolle en ruime gezinswoning is leuk aan het water gelegen, aan de geliefde Emmakade. Hier heeft u een vrij uitzicht aan de voorzijde en veel privacy. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1928, maar de woning is door de jaren heen gemoderniseerd. Daarnaast is hij voorzien van een dakopbouw (1997), waardoor er een mooie, extra verdieping is gecreëerd, met twee slaapkamers. In totaal zijn er vier slaapkamers en twee badkamers.
De woning grenst aan de achterzijde aan de kindvriendelijke wijk Broekvelden. Op loopafstand vindt u het treinstation, scholen en winkelcentrum Broekvelden, met onder andere een supermarkt, bakker, slager en groenteman.
Bodegraven ligt mooi centraal in het Groene Hart. Vanuit hier zit u zo op de A12, richting de grote steden.
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en doorgang naar de woonkamer. De ruime en lichte doorzon woonkamer heeft aan de voorzijde een zitgedeelte. Vanuit het zitgedeelte kunt uitkijken over het water. De achterzijde, bij de keuken, is nu ingericht als eetgedeelte. De grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor voldoende licht. Daarnaast is er een praktische trapkast. Op de vloer ligt een mooie massief eiken houten vloer.
Middels een klein niveauverschil (één trede naar beneden) bereikt u vanuit de woonkamer de keuken in de uitbouw. De nette keuken is voorzien van diverse apparatuur, zoals een 4-pitsgaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast zijn hier een aansluitpunt voor de wasmachine en de opstelplaats voor de cv-ketel. Middels een (loop)deur bereikt u de eerste badkamer. Deze badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, bad/douchecombinatie en een designradiator. Vanuit de keuken is tevens de achtertuin te bereiken.
1e verdieping: overloop met toegang tot de tweede badkamer en twee slaapkamers. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel en wandcloset. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een vaste kast. De grote slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers) is ook voorzien van een vaste kast.
2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Door middel van een, in stijl van de woning gebouwde, opbouw is hier een ruime verdieping gecreëerd met nog twee slaapkamers. De opbouw is volledig geïsoleerd en beschikt over kunststof kozijnen. Beide slaapkamers hebben vaste kasten en een praktische laminaatvloer.
Tuin: de achtertuin is ingericht met sierbestrating en is gelegen op het zuidoosten. In de tuin is nog een berging en een achterom.
Afmetingen:
Woonkamer: 4.66 x 7.63
Keuken: 4.02 x 2.24 (ged. 3.30)
Badkamer 1: 2.10 x 2.02
Slaapkamer 1: 4.65 x 3.55 (ged. 2.50)
Slaapkamer 2: 3.20 x 2.70
Badkamer 2: 2.20 x 1.85
Slaapkamer 3: 2.65 x 3.20
Slaapkamer 4: 2.25 x 3.20
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 