“Riant 4-kamer appartement met royaal en zonnig terras, op zeer fraaie locatie, direct aan de Oude Rijn, nabij het dorpshart en met eigen garage!” Algemeen: Op schitterende locatie, direct aan de Oude Rijn, nabij het sluisje van Bodegraven, staat dit kleinschalige en luxe complex. Het complex telt slechts 6 appartementen, die bovendien elk hun eigen privé-garage bezitten. Het complex staat aan de noordzijde van de Oude Rijn, hetgeen betekent dat de leefruimte en het terras heerlijk op het zuiden (over het water) zijn georiënteerd. Voorts bevinden de voorzieningen zich binnen handbereik, aangezien het complex gelegen is in de nabijheid van de dorpskern, met winkels, kerken, gemeentehuis, openbaar vervoer, restaurants, terrasjes, etc. (letterlijk) om de hoek. Garage: Op de begane grond zijn de garages gesitueerd en deze zijn rechtstreeks vanaf de openbare weg te bereiken. In de garages zijn aansluitingen voor electra en water en bovendien is de deur automatisch bedienbaar. Toegang tot complex: Via centrale entree verkrijgt u toegang tot het complex met trappenhuis en lift. Indeling: Meterkast (in centrale hal) met 8 groepen en aardlekschakelaar, entree van de woning, ruime hal met tegelvloer, stookruimte met opstelplaats cv-ketel, unit vloerverwarming en mechanische ventilatie, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, 2 praktische slaapkamers en riante hoofdslaapkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, aparte douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator en comfortabele vloerverwarming. De woonkamer is met ca. 50 m2 heerlijk ruim te noemen en is dankzij de gunstige situering op de zon heel licht. Er is ruimte voor meerdere zit-/eethoeken, met een schuifpui naar het balkon waarop u nagenoeg de gehele dag volop van de zon en de langsvarende bootjes kunt genieten. Ook vanuit de keuken geniet u van dit fraaie beeld, wellicht terwijl u bezig bent. De keuken is in L-vorm opgesteld, in lichte kleuren uitgevoerd en o.a. ingericht met koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, electrische oven en vaatwasser. Aansluitend is de bijkeuken met opbergmogelijkheden en aansluiting wasmachine en uitstortgootsteen. Afmetingen: - woonkamer : 8.30/6.54 x 6.30 m - keuken : 3.86/2.10 x 3.40 m - bijkeuken : 2.10 x 3.97 m - badkamer : 2.10 x 3.93 m - slaapkamer 1 : 3.93 x 4.25 m - slaapkamer 2 : 2.06 x 3.32 m - slaapkamer 3 : 2.70 x 3.32 m Kenmerken: - Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming; - Bouwjaar 1994; - Gebruiksoppervlakte ca. 140 m2; - Inhoud ca. 410 m3; - Servicekosten VVE circa € 170,= p.m.; - Gezonde financiële positie VVE; - Oplevering in overleg (kan snel!). U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 