Kaagjesland 40 2811KN, Reeuwijk

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u op ieder moment bieden op de woning na bezichtiging. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt. In de dorpskern van Reeuwijk gelegen goed onderhouden eengezinswoning op 91 m2 eigen grond. De woning is o.a. voorzien van een sfeervolle woonkamer, half open, moderne keuken, 3 ruime slaapkamer, moderne badkamer (2017) en fraai aangelegde achtertuin met onderheide vlonder en vrijstaande berging. De berging is voorzien van elektra aansluiten, binnen en buiten). Indeling: Begane grond: Entree woning, hal voorzien van meterkast en trapopgang. Sfeervolle woonkamer voorzien van strak afgewerkte wanden en een lichte laminaatvloer. Half open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een L-vormige opstelling, een witte tegelvloer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, close-in-boiler en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer toegang tot de hal aan de achterzijde, hierin bevindt zich de betegelde toiletruimte met closet en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit deze hal is er toegang tot de achtertuin. Tuin: Verzorgde achtertuin gelegen op het noord oosten. De tuin is voorzien van een onderheide vlonder, nieuwe schuttingen, een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning. Moderne, betegelde badkamer tevens gelegen aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een vaste wastafel in meubel. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 zijn beide gelegen aan de achterzijde van de woning. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Bijzonderheden: - Moderne en goed onderhouden woning. - Schilderwerk begane grond uitgevoerd in 2017. - Geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. raam in de computerkamer). - Verwarming door middel van cv-combiketel Intergas HR uit 2016. - Badkamer vernieuwd in 2017. - In de keuken een nieuwe boiler (10L) geplaatst november 2017. - Glasvezel beschikbaar en aangesloten 2018. - In 2014 is de tuin opnieuw aangelegd, nieuwe schuttingen, houten berging en een onderheide vlonder. - Vloer op de 1e verdieping gelegd in 2015. - Gelegen op centrale ligging in de nabijheid van diverse openbare voorzieningen. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. * Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.